3 rooms apartment of 56 m² in Gladbeck

*Kontakt bitte nur über E-Mail* Nutzen sie dazu bitte den Kontakt button im Programm* „Willkommen in Ihrem neuen Zuhause“ Sie haben hier keine Aufgaben außerhalb der Wohnung! Putz-, Schnee-, Winterdienst usw. sind über die Nebenkosten geregelt und abgegolten. Grundsätzlich kann die Wohnung sowie der Zugang zum Haus als barrierefrei bezeichnet werden. Allerdings gibt es zum Balkonbereich hin eine etwa 10 cm hohe Türkante. Die gemütliche und helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² im 1. Obergeschoss befindet sich in einem in angenehmer Grünlage gelegenen Mehrgenerationenhaus. Die großzügige Wohnung bietet viel Komfort und Licht. Sie besteht aus: - einer Diele mit einem praktischen, viertürigen Dielenschrank - einer hellen, gut geschnittenen Küche - einem großen Wohnzimmer und einem geräumigen Schlafzimmer, beide lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon - einem modernen Badezimmer mit einer (behindertengerechten) ebenerdigen Dusche - der Balkon erstreckt sich über mehr als 12 Meter entlang der gesamten Frontseite der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Im Gebäude befinden sich auf jeder Etage Erker mit gemütlichen Sitzgelegenheiten. Umgeben von Pflanzen und großen Fenstern bieten sie einen einladenden Ort zum Lesen, Ausruhen oder für einen kleinen Plausch mit Nachbarn. Die Gartenanlage rund um das Gebäude ist schön gestaltet und bietet eine schattige Sitzecke, die zur Erholung einlädt. Das Haus Helios war ursprünglich als Altenzentrum geplant, wird nun aber als Mehrgenerationenhaus geführt und ist für Alt und Jung gleichfalls geeignet. Das Gebäude ist sowohl über eine Treppe als auch über einen Behinderten gerechten Zuweg erreichbar. Im Haus Helios gibt es eine angenehme Mietergemeinschaft zu der man, wenn man das möchte, schnell Anschluss findet. Einmal in der Woche ist im Haus ein Büro besetzt, in dem man nette und freundliche Hilfe bei Anträgen, Formularen, Behördenschreiben und zu vielen anderen Anliegen bekommen kann. Von dort aus werden auch gemeinsame Veranstaltungen wie Erbsensuppenessen, Weihnachtsfeiern usw. organisiert. Alles in Allem wohnt man im Haus Helios, wenn man möchte, etwas anders.Sie wohnen hier in einer schönen und grünen Wohnlage von Gladbeck-Brauck. Naherholungsmöglichkeiten, um z. B. zu Joggen, Wandern, Spazieren zu gehen oder Rad zu fahren, finden Sie in der direkten Umgebung. Ausgeschilderte Wanderrouten finden Sie bereits ca. 5 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle Hartmannshof ist zu Fuß nur ca. 2 min entfernt. Dort halten die Linien 253, 260, 252 und der NE 19. Die Autobahnen A2 und A31 sind mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Nachbarstädte wie Essen, Gelsenkirchen und Bottrop erreichen Sie mit dem Pkw in wenigen Minuten. Aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind diese Städte gut erreichbar. Vom Bahnhof West gelangen Sie z. B. in 20 min. zum Essener Hauptbahnhof. Allgemeines zur Stadt Gladbeck: Die Stadt Gladbeck befindet sich am Rand des Ruhrgebietes und hat ca. 76000 Einwohner. Bedingt durch diese Lage können Sie als Einwohner dieser Stadt sowohl die kulturellen Angebote eines Ballungsgebietes wahrnehmen als auch Ruhe und Erholung im Grünen finden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fast immer in unmittelbarer Nähe vorzufinden.- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad - Bad mit ebenerdiger Dusche - Laminat/Fliesen - Dielenschrank - Sonniger Balkon - Zentralheizung - Aufzug (bis in den Keller) - Kellerraum - Trockenraum - Fahrradkeller - Kabel/DVBT - Putz-, Schneedienst usw. über Nebenkosten abgegolten - Tierhaltung nach AbspracheDiese Wohnung kann für eine Kaltmiete in Höhe von 387 EUR + Nebenkosten in Höhe von 140 EUR + Heizkostenvorrauszahlung in Höhe von 85 EUR Ihr neues Zuhause sein. Hinzu kommen 3 Nettomieten Kaution. Alle Angaben erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung und Änderung bleiben vorbehalten. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie den Datenschutzhinweis zustimmend zur Kenntnis genommen haben. LINKS & WERBUNG: Alle Links auf dieser Seite, zu z.B. Bonitäts-, Kautions- und anderen Dienstleistungs-Angeboten, sowie übrige Werbung sind Angebote von dritter Seite und ausdrücklich nicht von uns geschaltet und zu beeinflussen! Sollten wir Unterlagen, wie z.B. eine Schufaauskunft von Ihnen benötigen, so sprechen wir Sie im Rahmen der Kontaktaufnahme, persönlich dazu an. ONLINE-STREITBEILEGUNG: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr.de Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Umzug leicht gemacht, wir schenken Ihnen 10% Rabatt bei unserem Partner Movinga! Jetzt anmelden www.tag.movinga.de Langeweile hat mit dem Sky Vorteilsangebot Sendepause. Angebot sichern www.sky.de/TAG Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.