1 room apartment of 101m² in Berlin

English: A high-quality, fully furnished 2.5-room maisonette apartment is available for rent in best location in Berlin-Mitte, between Oranienburger Straße, Auguststraße, and Torstraße. The apartment is completely furnished and available immediately. All inventory, including furniture, electrical appliances, dishes, kitchen utensils, and further household and furnishing items, is included in the offer, allowing for a direct move-in without any additional effort. The apartment is initially rented for a fixed term of two years, with the option of extension. The flat of approx. 101 m² spreads over two floors (1st + 2nd floor). The lower level has a guest toilet, a fully equipped open-plan kitchen and the spacious living area. A modern metal and wood staircase leads to the upper floor, which has a spacious bedroom, an open workspace or second bedroom and a bathroom with a shower. Both floors have separate access to the staircase. The entire flat faces the courtyard and is therefore very quiet and bright. Highlights: - Top location at S-Bahn station Oranienburger Straße - Maisonette flat - Parquet flooring - Fully furnished - Quiet orientation to the courtyard - washing machine, dishwasher - bathroom + guest WC - Fully equipped fitted kitchen with all types of kitchen tools - Both floors have a separate entrance LOCATION Living in the vibrant heart of Berlin. Tucholskystraße, which was recently converted into a traffic-calmed bicycle street, is located between Museum Island and Torstraße in one of Berlin's most sought-after residential areas. People from all over the world meet in the creative neighbourhood of Auguststraße, Rosenthaler Platz and Torstraße with its countless bars, cafés, restaurants, boutiques and galleries. Whether on foot, by bike or by public transport - a wide range of shopping opportunities, international schools, as well as various recreational and leisure activities characterise the high quality of life in this neighbourhood. The public transport connections are excellent. The underground S-Bahn stops right on the doorstep of the building at Oranienburger Straße S-Bahn station. In addition to various tram lines, the Oranienburger Tor and Rosenthaler Platz underground stations are just a few minutes' walk away. German: Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in bester Lage von Berlin-Mitte zwischen Oranienburger Straße / Auguststraße / Torstraße. Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Sämtliches Inventar wie Möbel, Elektrogeräte, Geschirr, Küchenutensilien sowie weitere Einrichtungsgegenstände sind im Angebot enthalten, sodass ein direkter Einzug ohne zusätzlichen Aufwand möglich ist. Die Wohnung wird zunächst auf 2 Jahre befristet - mit der Option zur Verlängerung - vermietet. AUSSTATTUNG Die Wohnung verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen (1.+2. OG). Die untere Ebene verfügt über ein Gäste-WC, eine vollständig ausgestattete offene Küche und den großzügigen Wohnbereich. Über eine moderne Metall-Holz-Treppe erreicht man die obere Etage, die über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeits-/Schlafzimmer und das Badezimmer mit einer Dusche verfügt. Beide Etagen haben einen separaten Zugang zum Treppenhaus. Die gesamte Wohnung ist zum Hof ausgerichtet und damit sehr ruhig und hell. Highlights: - Top Lage am S-Bahnhof Oranienburger Straße - Maisonette-Wohnung - Parkettfußboden - vollständig möbliert - ruhige Ausrichtung zum Hof - Waschmaschine, Geschirrspüler - Badezimmer + Gäste-WC - vollständig ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Küchengeräten-/Untensilien - beide Etagen verfügen über einen separaten Eingang LAGE Wohnen im pulsierenden Herzen von Berlin. Die Tucholskystraße, die erst kürzlich zur verkehrsberuhigten Fahrradstraße umgebaut wurde, liegt zwischen der Museumsinsel und der Torstraße in einer der nachgefragtesten Wohngegenden Berlins. Im kreativen Umfeld der Auguststraße, dem Rosenthaler Platz und der Torstraße mit unzähligen Bars, Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien treffen sich Menschen aus aller Welt. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln - vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, internationale Schulen, aber auch unterschiedliche Erholungs- und Freizeitangebote kennzeichnen die hohe Lebensqualität in diesem Kiez. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die unterirdisch verlaufende S-Bahn hält mit dem S-Bahnhof Oranienburger Straße direkt vor der Tür. Neben diversen Straßenbahnlinien sind auch die U-Bahnhöfe Oranienburger Tor und Rosenthaler Platz in wenigen Gehminuten zu erreichen.