1 room apartment of 77m² in Dusseldorf

English: This high-quality renovated 2.5-room period apartment (77 m²) is located on the 3rd floor of a well-maintained apartment building. It impresses with its sunny south-facing orientation, a well-thought-out floor plan, and numerous lovely details. The apartment has been recently and tastefully modernized and is fully furnished. A clear design concept, high-quality materials, and a harmonious overall look allow for an easy move-in and immediate comfort. Two almost equally sized living/sleeping rooms offer a generous sense of space and flexible usage options, such as a home office or guest room. The heart of the apartment is the bright eat-in kitchen with direct access to the balcony. The daylight bathroom is fitted to a high standard and features a bathtub as well as a washing machine. In addition, three storage rooms provide exceptional storage space. A special highlight is the large south-facing balcony spanning the entire width of the apartment, with a green view towards the Volksgarten. It is sunny from morning until evening, offers spectacular sunsets, and an unobstructed panoramic view – a rare find this close to the city center. A sun awning is already installed. German: Diese hochwertig renovierte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung (77 m²) befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch sonnige Südausrichtung, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche liebevolle Details. Die Wohnung wurde kürzlich geschmackvoll modernisiert und ist vollständig möbliert. Das klare Designkonzept, hochwertige Materialien und ein stimmiges Gesamtbild ermöglichen ein unkompliziertes Einziehen und Wohlfühlen. Zwei nahezu gleich große Wohn-/Schlafzimmer bieten ein großzügiges Wohngefühl und flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Homeoffice oder Gästezimmer. Mittelpunkt der Wohnung ist die helle Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschine. Zusätzlich bieten drei Abstellkammern außergewöhnlich viel Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der große Südbalkon über die gesamte Wohnungsbreite mit grünem Blick Richtung Volksgarten. Er ist sonnig vom Morgen bis zum Abend, bietet spektakuläre Sonnenuntergänge und einen unverbauten Weitblick – selten in dieser Citynähe. Eine Sonnenmarkise ist bereits vorhanden.