1 room apartment of 60m² in Cologne

English: This modern and fully furnished 2-room apartment is located in the highly desirable Agnesviertel (Altstadt-Nord / Neustadt-Nord) — one of Cologne’s most charming and vibrant neighborhoods. The apartment combines stylish interior design with practical comfort, offering a peaceful home in the heart of the city. Most furniture has been carefully selected from Porta Möbel, combining natural materials with modern design and generous storage space. The apartment is move-in ready — simply bring your suitcase. A sunny private balcony equipped with two outdoor chairs and a small table offers a pleasant outdoor space for morning coffee or relaxing after work. Residents also enjoy access to a beautiful green inner garden, providing a rare and peaceful retreat within the city. ________________________________________ 🌿 Shared Inner Garden & Outdoor Space The building offers a large green inner courtyard garden, which is rare in such a central location. Residents can enjoy: • A sunny and peaceful garden perfect for relaxing • Space suitable for picnics or small BBQ gatherings • A quiet environment ideal for reading or working remotely (home office) • Outdoor lines for drying bed sheets or clothes in sunny weather This green courtyard creates a relaxing atmosphere while living in the city center. ________________________________________ 🎯 Ideal for This apartment is particularly suitable for: • Professionals working in Cologne city center or MediaPark • Employees working at Cologne Trade Fair (Messe) • Consultants or project professionals relocating to Cologne • Expats looking for a fully furnished apartment • Couples or small families seeking a comfortable city home ________________________________________ Interior & Furnishings The apartment is furnished with high-quality furniture, generous storage space, and carefully selected equipment, creating a comfortable home suitable for long-term living. ________________________________________ Balcony • Sunny private balcony • Equipped with two outdoor chairs and a table • Ideal for morning coffee or relaxing after work ________________________________________ Bedroom • Spacious bedroom with a 1.80 m king-size bed made of solid spruce wood (massive natural wood) • Large designer wardrobe (approx. 2.67 m width) offering excellent storage space • Comfortable mattress and quality bedding ________________________________________ Living Room • Bright living room with Samsung 55’’ OLED Smart TV (streaming-enabled) • Modern illuminated wall unit made of acacia wood with black metal elements • Stylish lowboard and storage furniture • Comfortable 1.55 m sofa bed, suitable for guests ________________________________________ Kitchen Fully equipped modern fitted kitchen, including: • Ceramic cooktop • Built-in oven • Fully automatic coffee machine • Temperature-control kettle • Water filter system • Quality WMF kitchen utensils ________________________________________ Hallway Functional entrance area equipped with: • Shoe cabinet (Schuhschrank) • Wardrobe panel with coat hooks • Large mirror ________________________________________ Bathroom The bathroom is well maintained and functional, with a new glass light fixture recently installed. ________________________________________ Utility & Storage Room Inside the apartment there is a separate utility/storage room (Abstellraum) equipped with: • Washing machine & dryer (2-in-1 unit) • Storage space for vacuum cleaner and cleaning equipment • Additional space for household items This room helps keep the apartment organized and clutter-free. ________________________________________ Additional Storage & Facilities • Private cellar storage room (Kellerraum) with three shelving racks, providing generous storage space • Secure bicycle room in the basement, suitable for storing valuable bicycles • High-speed fiber internet available The apartment is located on the 2nd floor (walk-up, no elevator). ________________________________________ Location – Agnesviertel Agnesviertel is one of Cologne’s most popular and vibrant residential districts, known for its charming streets, cafés, restaurants, and relaxed neighborhood atmosphere. Within walking distance you will find: • cafés and restaurants • bakeries and supermarkets • doctors and pharmacies • gyms and boutiques • green parks such as Fort X Rose Garden ________________________________________ 🚆 Excellent Connectivity & Travel Convenience One major advantage of this apartment is its excellent access to Cologne Central Station (Köln Hauptbahnhof) and the German high-speed rail network. • Cologne Central Station (Köln Hauptbahnhof): approx. 15 minutes walking distance • Also reachable by U-Bahn in just one stop This location is particularly convenient for professionals who travel frequently. Even during public transportation strikes, tenants can simply walk to the main train station and access the ICE high-speed train network, making it easy to travel to cities such as Frankfurt, Düsseldorf, Berlin, or Munich. Nearby public transport: • Hansaring and Ebertplatz stations only about 5 minutes walk • Multiple U-Bahn, S-Bahn and tram connections Airport connection: • Direct S-Bahn S19 to Cologne/Bonn Airport (~25 minutes) This combination of walkability, rail access and airport connectivity makes the apartment especially attractive for professionals and frequent travelers. German: Diese moderne und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im sehr beliebten Agnesviertel (Altstadt-Nord / Neustadt-Nord) – einem der charmantesten und lebendigsten Viertel Kölns. Die Wohnung verbindet stilvolles Interior-Design mit praktischem Wohnkomfort und bietet ein ruhiges Zuhause mitten in der Stadt. Die meisten Möbel wurden sorgfältig bei Porta Möbel ausgewählt und kombinieren natürliche Materialien mit modernem Design sowie großzügigem Stauraum. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig – Sie müssen lediglich Ihren Koffer mitbringen. Ein sonniger privater Balkon, ausgestattet mit zwei Stühlen und einem kleinen Tisch, bietet einen angenehmen Platz für den Morgenkaffee oder zum Entspannen nach der Arbeit. Zusätzlich haben die Bewohner Zugang zu einem schönen grünen Innenhofgarten, der eine seltene und ruhige Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt bietet. 🌿 Innenhofgarten & Außenbereich Das Gebäude verfügt über einen großen grünen Innenhofgarten, was in dieser zentralen Lage eine seltene Besonderheit ist. Bewohner können dort genießen: • einen sonnigen und ruhigen Garten zum Entspannen • Platz für Picknicks oder kleine BBQ-Treffen • eine ruhige Umgebung zum Lesen oder für Homeoffice im Freien • Wäscheleinen zum Trocknen von Bettwäsche oder Kleidung an sonnigen Tagen Dieser grüne Innenhof schafft eine entspannte Atmosphäre, obwohl man mitten im Stadtzentrum lebt. 🎯 Ideal für Diese Wohnung eignet sich besonders für: • Berufstätige im Kölner Stadtzentrum oder MediaPark • Mitarbeiter der Koelnmesse • Berater oder Projektmitarbeiter, die nach Köln ziehen • Expats, die eine vollständig möblierte Wohnung suchen • Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause in der Stadt wünschen Ausstattung & Einrichtung Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln, großzügigem Stauraum und sorgfältig ausgewählten Geräten ausgestattet und bietet ein komfortables Zuhause auch für längere Aufenthalte. Balkon • sonniger privater Balkon • ausgestattet mit zwei Stühlen und einem Tisch • ideal für den Morgenkaffee oder zum Entspannen nach der Arbeit Schlafzimmer • geräumiges Schlafzimmer mit 1,80 m massivem Fichtenholz-King-Size-Bett • großer Designer-Kleiderschrank (ca. 2,67 m Breite) mit viel Stauraum • komfortable Matratze und hochwertige Bettwäsche Wohnzimmer • helles Wohnzimmer mit Samsung 55’’ OLED Smart TV (Streaming-fähig) • moderne beleuchtete Wohnwand aus Akazienholz mit schwarzen Metallelementen • stilvolles Lowboard und zusätzliche Stauraummöbel • komfortables 1,55 m breites Schlafsofa für Gäste Küche Voll ausgestattete moderne Einbauküche mit: • Cerankochfeld • Backofen • Vollautomatischer Kaffeemaschine • Wasserkocher mit Temperatureinstellung • Wasserfiltersystem • hochwertigen WMF-Küchenutensilien Flur Funktionaler Eingangsbereich mit: • Schuhschrank • Garderobenpanel mit Kleiderhaken • großem Spiegel Badezimmer Das Badezimmer ist gepflegt und funktional. Vor kurzem wurde eine neue Glasleuchte installiert. Hauswirtschafts- / Abstellraum In der Wohnung befindet sich ein separater Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum mit: • Waschmaschine und Trockner (2-in-1 Gerät) • Stauraum für Staubsauger und Reinigungsgeräte • zusätzlichem Platz für Haushaltsgegenstände Dieser Raum hilft, die Wohnung übersichtlich und ordentlich zu halten. Weitere Abstellmöglichkeiten & Einrichtungen • eigener Kellerraum mit drei Regalen und viel Stauraum • abschließbarer Fahrradraum im Keller – auch für hochwertige Fahrräder geeignet • High-Speed-Glasfaser-Internet verfügbar Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug). Lage – Agnesviertel Das Agnesviertel gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Kölns und ist bekannt für seine charmanten Straßen, Cafés, Restaurants und die entspannte Nachbarschaftsatmosphäre. Fußläufig erreichbar sind unter anderem: • zahlreiche Cafés und Restaurants • Bäckereien und Supermärkte • Ärzte und Apotheken • Fitnessstudios und Boutiquen • Grünanlagen wie der Fort-X-Rosengarten 🚆 Hervorragende Verkehrsanbindung Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist die exzellente Anbindung an den Kölner Hauptbahnhof und das deutsche Hochgeschwindigkeits-Bahnnetz. • Köln Hauptbahnhof: ca. 15 Minuten zu Fuß • alternativ 1 U-Bahn-Station Diese Lage ist besonders praktisch für Berufstätige, die regelmäßig reisen. Selbst bei Streiks im öffentlichen Nahverkehr kann der Hauptbahnhof bequem zu Fuß erreicht werden. Von dort besteht Anschluss an das ICE-Hochgeschwindigkeitsnetz mit schnellen Verbindungen nach Frankfurt, Düsseldorf, Berlin oder München. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: • Stationen Hansaring und Ebertplatz ca. 5 Minuten zu Fuß • zahlreiche U-Bahn-, S-Bahn- und Straßenbahnverbindungen Flughafenanbindung: • direkte S-Bahn S19 zum Flughafen Köln/Bonn (ca. 25 Minuten) Die Kombination aus zentraler Lage, guter Fußläufigkeit, hervorragender Bahn- und Flughafenanbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige und Vielreisende.