3 rooms apartment of 79 m² in Fürth

Gemütliche und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1967. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Der Vermieter wünscht eine Anmietung von mindestens einem Jahr und eine Indexmietvereinbarung im Mietvertrag. Ausstattung: - Wohnräume,Küche und Flur mit Vinylboden ausgestattet - Badezimmer gefliest - Küche mit Fenster - Badezimmer mit Badewanne (mit Duschabtrennung), Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper - Kunststofffenster mit Rollläden - Gegensprechanlage - Öl-Zentralheizung Die Nebenkosten enthalten den Winterdienst (Schneeräumen) und die Hausordnung (Putzdienst). Die Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 180,-- monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom. Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger. Weitere Objekte finden Sie unter unserer Website e. Das Objekt befindet sich im Fürther Stadtteil Sack, ein ruhiger Ortsteil, der dich genau im Städtedreick Nürnberg-Fürt-Erlangen befindet. Grüne, weite Flächen rund herum laden zu Spaziergängen oder Radtouren in die Natur ein. Die drei Städte sind dank der günstigen Lage auch in kurzer Zeit erreichbar. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden, gute Verkehrsanbindung dank Bushaltestelle im direkten Umfeld.