Rent 4 bedroom apartment of 103 m² in Fürth

Gut gelungener Mix zwischen Jugendstil-Charme und moderne Bauweise.

Charmante 4-Zimmer-Jugendstilwohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche im 3. OG eines repräsentativen Jugendstilanwesens (Baujahr 1900, 10 Mietparteien) gelegen.

Die Wohnung wurde 2024 aufwendig renoviert.
Unter anderem wurde das Badezimmer und die Küche komplett modernisiert (Leitungen, Fenster, Böden, Wände, Armaturen, etc.)

Die Jugendstiltypischen Elemente wie die Stuckdecken, Türen und Fensterverzierungen verleihen der Wohnung den typischen Altbau-Charakter.
Der Parkettboden in der gesamten Wohnung wird aufbereitet.

Ausstattung:
- Wohnräume und Flur mit Echtholz-Parkettböden
- Küche, Badezimmer und Abstellraum gefliest
- Tageslichtbad mit großer Dusche mit Echtglastür, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
- Dachbodenabteil
- Gas-Zentralheizung

Die Hausordnung (Putzdienst) ist von den Mietern im Haus abwechselnd durchzuführen.

Der Winterdienst (Schneeräumen) ist in den Nebenkosten enthalten.

Die Nebenkosten in Höhe von EUR 260,-- monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom.
Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger. Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Fürth. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, gute Verkehrsanbindung.