3 rooms apartment of 76m² in Oberhausen

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Oberhausener Stadtteil Marienviertel, an der Grenze zu Bermensfeld. Die zentrale Position im Städtedreieck Oberhausen, Mülheim an der Ruhr und Essen verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Zudem liegt das nahegelegene Naherholungsgebiet Hexbachtal nur wenige Minuten entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Der Stadtteil überzeugt durch seine historische Architektur sowie eine gewachsene und sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Oberhausener Innenstadt sowie das Einkaufs- und Freizeitzentrum CentrO erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch mehrere Buslinien gewährleistet, die sich in kurzer fußläufiger Entfernung befinden. Auch die Verkehrsanbindung für Autofahrer ist optimal: Die Autobahnen A40 und A42 sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet das Viertel ein vielfältiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot mit zahlreichen gastronomischen Einrichtungen, die den Standort besonders attraktiv machen. Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Oberhausener Stadtteil Marienkirche. Auf ca. 76 m² Wohnfläche erwartet Sie ein schlauchförmiger Grundriss mit drei Zimmern, einer großzügigen Wohnküche, Diele sowie einem modernisierten Tageslichtbad. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Eingangsbereich, von dem aus das erst kürzlich umfassend sanierte Badezimmer erreichbar ist. Das geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad überzeugt mit modernen Armaturen, einer großzügigen Dusche sowie einer zeitlosen Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Im weiteren Verlauf der Wohnung eröffnet sich das helle Wohnzimmer mit viel Platz für Ihre Couch und weitere Möbelstücke. Gleichzeitig ermöglicht das Wohnzimmer den Zutritt in die geräumige Wohnküche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Große Fensterflächen sorgen hier für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Das großzügige Schlafzimmer verfügt bereits über einen praktischen Einbauschrank und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie weitere Möbelstücke. Im Zuge der umfassenden Modernisierung wurde die Wohnung mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet und frisch weiß grundiert. Somit präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und ist bereit für den letzten Feinschliff. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.