3 rooms apartment of 100 m² in Freiburg im Breisgau

ObjektbeschreibungYou´ll find an english translation at the end of the description.Freundlich möbliert und super modern saniert in direkter Innenstadt von Freiburg!Die Räume erstrecken sich über 2 Stockwerke:Im unteren Bereich mit Wohnzimmer & wunderschönen Kamin, Terrasse mit Blick zum Münster, Essbereich, Küche mit kleinem Balkon und angrenzender Vorratskammer & Gäste-WC.Die obere Etage mit Schlafzimmer nebst einer großen Badewanne in einer Gaube mit Blick zum Münster,Dusche/WC sowie dem Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer mit eigenem Bad und zusätzlichem Zugang zum Treppenhaus und somit auch über ein paar Stufen zum Wohnzimmer.In der oberen Etage saniert: ** Neuer Fußboden, schickes/modernes (vergrößertes) Bad sowie freistehende Badewanne im Schlafbereich **Im 4. + 5. OG, Bodenbelag: Fliesen- sowie Laminatfußboden.Die Terrakottafliesen werden im Winter über eine Fußbodenheizung beheizt.Miete: EUR 2.680,-inkl. Nebenkosten (auch Strom!)Mietdauer: 3-12 MonateKaution: Die Kaution variiert je nach Mietdauer zwischen EUR 2.000 - 3.000,-Endreinigung: Nach AufwandBei Bedarf steht ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss des Gebäudes zur Verfügung, der Mietpreis beträgt dann EUR 3.200,- pro Monat. Bedarfsorientierter Energieausweis:Endenergiebedarf: 145 kWh/(m²a)Primärer Energieträger: Erdgas, StromBaujahr Gebäude: 1978Baujahr Anlagentechnik: 2005Energieeffizienzklasse: C+++Alle unsere aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf e.Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus und wir informierenSie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++LageZentral in der Altstadt, nur wenige Gehminuten vom historischen Münster entfernt.Die bekannte gotische Kirche ist umgeben vom Marktplatz, auf dem Sie jeden Tagfrische Produkte aus der Region einkaufen können. Für Ausflüge in die Natur, können Sie Ihr Auto einfach stehen lassen,in ca. 5 Gehminuten sind Sie am Fuße des Schlossberges..Die Altstadt biete Ihnen vielfältige Möglichkeiten für kulinarische Genüsse; Internationale Küche,Freiburger Hausbrauereien & alles bequem zu Fuß erreichbar. Hier: Direkt in der Fußgängerzone der Innnenstadt, ca. 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof.Oder in ca. 3 Geminuten zur Straßenbahnhaltestelle \"Oberlinden\" und von hier mit der Linien 1 \"Richtung Landwasser\" in ca. 1 Fahrminte an den Bertoldsbrunnen oder in 5 Fahrminuten an den HBF Freiburg.AusstattungKomplett & gut ausgestattet, ebenso mit