5 rooms house of 130m² in Reinheim

Der schön angelegte Garten weist in verschiedene Richtungen und ermöglicht eine optimale Ausnutzung und ungestörtes Sonnenbaden dank gut geplantem Bewuchs als Sichtschutz. Das Haus wurde vollständig modernisiert, neues Bad, neu verlegte Fliessen und Landhausdielen im ganzen Haus. Dachdämmung, Elektrik, Wasserinstallation und Wände wurden ebenfalls neu gemacht. Das Haus befindet sich in oberer Hanglage / Südlage und ist über eine Anliegerstraße (Sackgassenähnlich) zu erreichen. Die Lage ist als sonnig und ruhig zu bezeichnen. Wiesen und Felder sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen, das Gebiet eignet sich hervorragend um die Seele bei ausgedehnten Spaziergängen oder Touren mit dem Bike baumeln zu lassen. Auch Pferdeliebhaber kommen bei Ausritten auf Ihre Kosten und diverse Möglichkeiten zur Unterstellung lassen sich in der Nähe leicht finden. Mit dem Rad leicht erreichbar befindet sich auch ein Sportplatz und eine Tennisanlage. Die übrige Bebauung ist weit genug entfernt, dass sie aus jedem Zimmer im Haus einen sehr WICHTIG: Anfragen werden nur beantwortet, sofern folgende Informationen übermittelt werden: - Name und derzeitiger Wohnort - Anzahl der Mieter mit Info zur Familie - beabsichtigte Mietdauer, wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis Interessiert - Info zur Arbeits-/Einkommenssituation und ob SCHUFA/Privat Insolvenz vorliegt. Dieses Haus wird Sie überzeugen mit hoher Lebensqualität, Sonne und Ruhe! Ihre Familie kann hier das Leben in vollen Zügen geniessen. Das Haus und die Zimmer haben einen praktischen Grundriss, der auch innerhalb der Familie Rückzug und Privatsphäre ermöglicht durch die Aufteilung auf mehrere Zimmer, die einzelnen Zimmer sind aber nicht allzugroß. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer nebst Kamin (der ebenfalls ein zweites Zimmer heizen kann durch Luftauslässe) mit direktem Ausgang in den Garten und auf die Terrasse in sonniger Südlage, ein größeres Zimmer welches sich als Esszimmer anbieten würde sowie ein weiteres kleines Zimmer als Büro oder Schlafzimmer. Zudem gibt es die geräumige Küche mit Blick ins Grüne sowie ein sehr helles Tageslichtbad mit Dusche, WC zum Garten hin gelegen. Über den Flur und die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei helle Zimmer befinden und ein Vorraum, der diese beiden Zimmer auch mit dem tollen Bad verbindet. Das Bad verfügt über Dusche, Badewanne und Tageslicht. Das Angebot wird abgerundet durch einen großen Keller und eine Garage mit elektrischem Tor und zwei zusätzlichen Stellplätzen. Derzeit ist EG und OG offen miteinander verbunden. Hier könnte mit wenig Aufwand eine Tür an passender Stelle eingebaut werden, sodass dann im Obergeschoss eine abgetrennte Wohnung entstehen würde, die für Eltern oder aber erwachsene Kinder genutzt werden könnte. Zeilhard /Georgenhausen liegt unweit von Darmstadt, Rossdorf, Dieburg und Reinheim entfernt und verfügt selbst über Kita, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Sparkasse und einen Supermarkt. Landschaftlich liegt es in Mitten von Feldern und Wiesen, am Westrand eines fruchtbaren Lössgebietes, das sich bis Groß-Umstadt erstreckt. Es liegt nördlich des Mühlbachs, einem linken westlichen Zufluss der Gersprenz, dessen Oberlauf als Zeilharder Bach und dessen Unterlauf als Hirschbach bekannt ist. Zeilhard ist im Osten mit dem Stadtteil Georgenhausen zusammengewachsen und grenzt im Norden an das Gebiet von Groß-Zimmern sowie im Osten und Süden an die Gemarkung des nur rund 500 Meter entfernten Stadtteils Spachbrücken. Freistehendes Haus mit Garten, Keller, Garage, Stellplätzen. Ruhig und sonnig gelegen. Was will man mehr? PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! Anzahl der Wohneinheiten: 1 Entfernungen / Ausblick: 3 km bis zur Autobahn 64354 Reinheim Bundesland: Hessen Land: Deutschland