4 rooms apartment of 91 m² in Cuxhaven

English: The 4-room flat on the first floor with around 91 m² of living space offers a living room with an open-plan kitchen and balcony access, a bedroom, two children's rooms, a spacious hallway, a bathroom, a guest WC and a storage room. The flat is allocated a parking space on the premises. Furnishings The premises are rented partially furnished. The inventory includes a fitted kitchen with cooker, extractor fan, dishwasher and fridge, a dining table with six chairs, a leather sofa bed, two armchairs, blackout blinds in the bedrooms, a double bed ( cm) without mattresses and two single beds (90x200 cm each) without mattresses. The well-kept bathroom has a toilet, a washbasin, a bathtub and a shower. The flat also has a second WC with a small washbasin. The spacious flat has been freshly renovated. Smoothed walls and new laminate flooring create a modern ambience. The living room with kitchenette has real wood parquet flooring. Location The quietly situated flat is located in the Döse district of Cuxhaven in the musicians‘ quarter - around 20 minutes’ walk from Grimmershörn Bay. Further notes Extensive refurbishment work (roofs, facades, balconies) is currently underway. However, most of this work should be completed by the move-in date in October. The flat can be rented until May 2025, from which time it will be occupied by tenants. German: Die im ersten Stock gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit rund 91 m² Wohnfläche bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche und Balkonzugang, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine geräumige Diele, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Der Wohnung ist ein Stellplatz auf dem Hausgelände zugeordnet. Ausstattung: Die Räumlichkeiten werden teilmöbliert vermietet. Zum Inventar gehören unter anderem eine Einbauküche mit Herd, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank, ein Esstisch mit sechs Stühlen, eine lederne Schlafcouch, zwei Sessel, Verdunkelungsrollos in den Schlafzimmern, ein Doppelbett ( cm) ohne Matratzen sowie zwei Einzelbetten (je 90x200 cm) ohne Matratzen. Im Badezimmer im gepflegten Zustand gibt es eine Toilette, ein Waschbecken, eine Badewanne und eine Dusche. Darüber hinaus wartet die Wohnung mit einem zweiten WC mit kleinem Waschbecken auf. Die geräumige Wohnung ist frisch renoviert. Gespachtelte Wände und neue Laminatböden sorgen für ein modernes Ambiente. Im Wohnzimmer mit Küchenzeile befindet sich ein Echtholzparkett. Lage Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im Cuxhavener Stadtteil Döse im Musikerviertel – rund 20 Gehminuten von der Grimmershörnbucht entfernt. Weitere Anmerkungen: Im Moment finden noch umfangreiche Sanierungsarbeiten (Dächer, Fassaden, Balkone) statt. Diese sollen jedoch bis zum Einzugstermin zu großen Teilen abgeschlossen sein. Gemietet werden kann die Wohnung bis Ende Juni 2025. Ab diesem Zeitpunkt bewohnen wir die Räumlichkeiten selbst. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Haustiere sind nicht gestattet.