3 rooms apartment of 125 m² in Hamburg

English: -House in House with Townhouse-Character - A separate entrance to the apartment gives this very special living feeling of a townhouse. Through the entrance hallway, a few steps up you get to all areas of the apartment on the mezzanine floor. In the north the bedroom with bathroom en suite. With walk-in shower at ground level, modern fittings including window in the bathroom. At the representative corridor to the living and dining area one finds the tastefully furnished guest toilet as well as a small practical utility room. The kitchen is open to the living and dining area. The modern fitted kitchen is equipped with brand appliances from Bosch, Siemens and Bora, as well as a high-quality natural stone top. The living area is flooded with light through a floor-to-ceiling window front. A closed fireplace provides in the darker season for a feel-good feeling. On the huge cosy terrace (~22qm - direction south/west) you can enjoy the sun. It is partially covered to sit in the dry even in rainy weather. A spiral staircase leads to the basement area. From a couch sofa bed can operate the Smart TV. Various storage options, a tub bath and laundry facilities and a built-in closet with washer-dryer complete this area. Distances: Shopping, restaurants etc. (in Waitzstrasse & Co.) 5 min by foot S-Bahn Station: 8 min footwalk Jenischpark and botanical Garden: 4 min bike Elbe Ferry Teufelsbrück: 6min bike International School:7 min bike Elbe-Beach: 8 min bike Shopping Mall 'EEZ': 5 min by car Motorway: 6 min by car Airport: 22 min by car and also accessible through S-Bahn Othmarschen German: -Haus in Haus- Ein separater Eingang zur Wohnung vermittelt dieses ganz besondere Wohngefühl eines Town-Houses. Durch den Eingangsflur, ein paar Stufen hinauf gelangt man in alle Bereiche der Wohnung im Hochparterre. Im Norden befindet sich das Schlafzimmer mit Bad en Suite mit ebenerdiger Walk-in-Dusche, modernen Armaturen sowie inklusive Fenster im Bad. An dem repräsentativen Flur zum Wohn und Essbereich findet man das geschmackvoll eingerichtete Gäste WC sowie ein kleiner praktischer Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist zum Wohn- und Essbereich hin geöffnet. Die moderne Einbauküche ist mit Markengeräten von Bosch, Siemens und Bora, sowie eine hochwertige Natursteinplatte ausgestattet. Der Wohnbereich wird mit viel Licht durch eine bodentiefe Fensterfront durchflutet. Ein geschlossener Kamin sorgt in der dunkleren Jahreszeit für ein Wohlfühl-Feeling. Auf der zum Teil überdachten Süd/West-Terrasse lässt sich die Sonne genießen, so kann man auch auch bei 'Schietwedder' entspannt im Trockenen sitzen. Eine Wendeltreppe führt in den gemütlichen hellen nach Westen ausgerichteten Souterrainbereich. Von einem Couch-/Schlafsofa lässt sich der Smart TV bedienen. Ein großer Wandschrank bietet verschiedene Verstaumöglichkeiten. Ebenfalls ist hier ein Wannenbad mit separatem Waschtisch vorhanden und ein kleiner Einbauschrank mit Waschtrockner runden diesen Bereich ab. Entfernungen: Einkaufen, Restaurants usw. (Waitzstrasse & Co.): 5 min zu Fuß S-Bahn Station: 8 min zu Fuß Jenischpark und Botanischer Garten: 4 min Fahrrad Elbfähre Teufelsbrück: 6 min Fahrrad Internationale Schule: 7 Min Fahrrad Elbstrand: 8 min Fahrrad Elbe-Einkaufszentrum (EEZ): 5 Min. Auto Autobahn: 6 min Auto Flughafen: 22 Min. mit Auto und auch mit S-Bahn von Othmarschen erreichbar ---> das weiße Sofa im Wohnbereich wurde gegen ein gestreiftes (Crème/Sand - passend zum Interior) ausgetauscht. --> das weiße Doppelbett im Schlafzimmer wurde gegen ein graues gleich großes Doppelbett ausgetauscht