5 rooms apartment of 92m² in Fellbach

Diese großzügige, helle und toll ausgestattete 4,5- Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines 6-Familienhauses in ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Fellbach-Schmiden.Das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Dank der idealen Süd- bzw. Südwestausrichtung, der großen Fensterfront und dem direkten Zugang zum Balkon entsteht hier ein besonders angenehmes Wohngefühl. Der Balkon lädt dazu ein, den schönen Ausblick, die Ruhe und sonnige Stunden im Freien zu genießen. Eine Sonnenmarkise ist bereits vorhanden.Die Wohnung verfügt über insgesamt drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.Alle Wohn- und Schlafräume sowie der Flurbereich sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Küche, Badezimmer und Gäste-WC sind gefliest. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung.Zur Wohneinheit gehört außerdem ein ca. 12 m² großer, beheizter Hobby- bzw. Arbeitsraum. Dieser ist mit einem Waschtisch mit Warm- und Kaltwasseranschluss sowie TV- und Telefonanschluss ausgestattet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzend steht ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung.Hochwertige Einbauküche: . Backofen . Induktionskochfeld/Dunstabzugshaube . Kühl-/Gefrierschrank . Spülmaschine . Spüle . Apothekerschrank . diverse Steh-/ Hängeelemente Der Mietzins für die Einbauküche beträgt 60,00 € monatlich.Badezimmer: . Badewanne . Dusche mit Glasabtrennung . Waschtisch mit Unterschrank . Spiegelschrank . gefliestWEITERE AUSSTATTUNGSMERKMALE: . gute und ruhige Lage in Fellbach-Schmiden . großzügige, helle 4,5-Zimmerwohnung . ca. 92 m² Wohnfläche . schöner Balkon mit Sonnenmarkise . moderne Innenausstattung . hochwertige Einbauküche (Mietzins 60 €/Monat) . 3 Schlafzimmer . Bad mit Badewanne und Dusche . separates WC . hochwertiger Parkettboden . Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden . 1 großer Kellerraum im Untergeschoss . 1 beheizter Hobby-/Arbeitsraum im Untergeschoss . Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung . gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum im UG . gemeinschaftlicher Fahrradraum im UG . optional 2 Außenstellplätze (Mietzins je 60,00 €/Monat)FREI AB !Mietkonditionen monatlich: Kaltmiete: € Nk-Vorauszahlung: 220,00 € EBK: 60,00 € 2x Pkw-Stellplatz: je 60,00 € (optional) Kaution: € Energieausweis: Der Energieausweis wurde beantragt und wird baldmöglichst nachgereicht.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.WICHTIG: Geben Sie bitte bei Interesse mit an: . Ihren vollständigen Namen . Ihre Anschrift . Ihre E-