3 rooms apartment of 110m² in Passau

🏡 Großzügige Wohnungen in Passau – Vilshofener Straße 40 Ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf In ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage von Passau (Vilshofener Straße 40) stehen derzeit zwei helle, gepflegte Wohnungen zur Vermietung: Wohnung 1: ca. 110 m² Wohnfläche Wohnung 2: ca. 100 m² Wohnfläche Beide Wohnungen liegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit freundlicher Nachbarschaft und sind ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfertig. ✨ Ausstattung & Highlights großzügiger Grundriss mit hellen Räumen moderne Einbauküche (optional) gepflegtes Bad mit Wanne und Fenster Balkon bzw. Terrasse je nach Wohnung Abstellraum und Kellerabteil vorhanden Parkplätze direkt vor dem Haus (inklusive oder gegen geringe Gebühr) gute Internetverbindung / Glasfaseranschluss Haustiere nach Absprache möglich 📍 Lage Die Vilshofener Straße liegt im westlichen Stadtbereich von Passau mit optimaler Anbindung in die Innenstadt (ca. 10 Minuten mit dem Auto) sowie Richtung A3 und Vilshofen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestellen und Spazierwege an der Ilz sind in unmittelbarer Nähe. 💶 Mietkonditionen Die Miete ist abhängig von der Mietdauer: Je länger der Mietzeitraum, desto günstiger die monatliche Miete. Details hierzu gerne auf Anfrage – wir finden gemeinsam ein faires Modell. Nebenkosten nach Verbrauch (Heizung, Wasser, Strom). Kaution: 2 Monatsmieten. 📞 Kontakt Interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage – gerne mit kurzer Vorstellung und gewünschtem Einzugstermin. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.