1 room apartment of 95 m² in Dortmund

English: This spacious and high-quality apartment is located on the 3rd floor of a well-maintained multi-family building in the sought-after Kreuzviertel district of Dortmund. With approximately 95 m² of living space, it offers a modern yet cozy home in one of the city’s most desirable urban locations. The apartment features three well-proportioned rooms – a welcoming living room, a quiet bedroom, and a generously sized office with space for two fully equipped home office workstations. The separate kitchen is fully equipped and impresses with smart storage solutions and high-quality appliances. The bright, modern bathroom includes both a shower and bathtub, as well as a washing machine and dryer. A special highlight is the balcony, which invites you to relax and enjoy the outdoors. The apartment has been lovingly furnished with attention to detail and is in excellent condition. The stylish interior and clever room layout create a harmonious and comfortable living atmosphere. Location: The property is situated in Kreuzviertel, one of Dortmund’s most popular neighborhoods. Numerous cafés, restaurants, bars, and shops are within walking distance. Public transport connections and access to the motorway are excellent – ideal for professionals, couples, or small families looking to live centrally yet quietly. German: Diese großzügige und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Dortmunder Kreuzviertel. Auf rund 95 m² Wohnfläche bietet sie ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause in bester urbaner Lage. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer – ein einladendes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein geräumiges Arbeitszimmer mit Platz für zwei vollwertige Homeoffice-Arbeitsplätze. Die separate Küche ist voll ausgestattet und überzeugt mit durchdachtem Stauraum sowie hochwertigen Geräten. Das Tageslichtbad ist modern eingerichtet und bietet neben Dusche und Badewanne auch eine Waschmaschine und Trockner. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die stilvolle Möblierung und die clevere Raumaufteilung schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Lage: Die Immobilie liegt im beliebten Kreuzviertel, einem der gefragtesten Stadtteile Dortmunds. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den ÖPNV sowie an die Autobahn ist ausgezeichnet – ideal für Berufstätige, Paare oder kleine Familien, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.