1 room apartment of 16 m² in Icking

English: We are a 2-person household + cat. The room is located in a well-kept, light-flooded detached house in a quiet and green neighbourhood with terrace, garden and garage. Another plus is the wonderful view of the Alps as soon as you leave the front door. With a room area of approx. 16 square metres, partially or fully furnished, fridge, washing machine and dryer in the adjoining room, it is ideal for students or for temporary use. The kitchen can be shared in the house as well as the garden and terrace. A separate WC with shower is available. The room is equipped with a large built-in wardrobe, parquet flooring and good lighting as well as a bed, desk and shelves. You are welcome to bring additional furniture or a television. Transport connections: The transport connections are excellent. Ebenhausen S7 railway station is just a few minutes' walk away and offers regular S-Bahn connections to Munich and the surrounding communities. By car, you can quickly reach the A95 motorway, which offers good connections to Munich city centre and the surrounding regions. Location description The house is located in a popular and sought-after residential area in the southern district of Munich. The location offers an ideal combination of urban proximity and rural idyll, making it an attractive place to live for families, commuters and nature lovers. The Isar or Lake Starnberg are easily accessible by bike. Shopping facilities are available in the O German: Wir sind ein 2-Personenhaushalt + Katze. Das Zimmer befindet sich in einem gepflegten, lichtdurchfluteten Einfamilienhaus in einer ruhigen und grünen Umgebung mit Terrasse, Garten und Garage. Ein weiteres Plus ist der wunderbare Alpenblick, sobald man die Haustür verlässt. Mit einer Zimmerfläche von ca. 16qm, teil- oder vollmöbliert, Kühlschrank, Waschmaschine, Trockner im Nebenraum ist es ideal für Studenten oder einer Zwischennutzung. Die Küche kann im Haus mitbenutzt werden sowie der Garten und die Terrasse. Ein separates WC mit Dusche ist vorhanden. Das Zimmer ist mit einem großen Einbauschrank, Parkett und gutem Licht ausgestattet sowie ein Bett, Schreibtisch und Regalen. Zusätzliche Möbel oder ein Fernseher können gerne mitgebracht werden. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Ebenhausen S7 ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen nach München und in die umliegenden Gemeinden. Mit dem Auto kommt man schnell auf die A95, die eine gute Anbindung an das Münchner Stadtzentrum sowie die umliegenden Regionen bietet. Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer beliebten und begehrten Wohngegend im südlichen Landkreis München. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und ländlicher Idylle, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber macht. Die Isar oder der Starnberger See sind gut mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeit sind im Ort vorhanden.