1 room apartment of 46 m² in Ingolstadt

English: Modern möbliertes Studio-Apartment im begehrten Ingolstädter Südwesten all in: inkl., Wifi, Strom, GEZ, WM/Trockner, Garten etc. Pauschalmiete pro Monat gilt in der Einzelbelegung (=1 Person). Keine weiteren Extrakosten! Vertragsdauer individuell verlängerbar. Ideal für Ihren Projektauftrag in Ingolstadt. Beste Lage in Ingolstadt süd-westlich der Donau. 5 Autominuten zum HBF & City, 10 zu Media, Audi oder Conti, 15 Autominuten zu Airbus. Buslinie 45 (Spitalhof) & 10 bzw. 44 (SW Maximilian) in Gehnähe. Ein idealer Ort für Ihren Start in Ingolstadt. Legen Sie den Fokus auf Ihre Karriere durch eine effiziente, stylische Wohnumgebung mit modernsten Standards. Um Ihnen den maximalen Komfort zu ermöglichen, wurde das Appartement sorgfältig und vollständig ausgestattet und ist vergleichbar mit einem Boardinghouse. Ein Reinigungsservice ist auf Anfrage und gegen Aufpreis möglich. Trotz der zentralen Lage in Ingolstadt, ist diese kompakte Wohnung ausgesprochen ruhig. Geniessen Sie das Frühstück, Ihre Mittagspause oder Ihren Feierabend dank Südausrichtung in der Sonne, umgeben von einem kleinen feinen Privatgarten. Die elegante Singlewohnung bildet eine perfekte Symbiose aus urbanem Lifestyle, modernem italienischen Design, regionalen Akzenten und deutscher Qualitätstechnik. Die offene Raumgestaltung der Wohnung mit Vollausstattung bietet Ihnen nahezu alle Annehmlichkeiten eines Boardinghouses und lädt Sie ein, sich im warmen, erdfarbenen Enterieur mit frischen Farbakzenten ganz wie Zuhause zu fühlen. Das Appartement ist für 1 Person ausgelegt. Die Pauschalmiete enthält bei Singlebelegung und normaler Nutzung/Verbrauch folgende Kosten: - 100 mbit/s Glasfaser Flatrate inkl. Repeater - Stromkosten und Rundfunkgebühren (GEZ) - eigene Waschmaschine sowie Trockner - Heizung/CO2 und Wasserversorgung - Hausmeister- und Hausreinigungskosten - Grundsteuer und Entsorgung - sonstigen Betriebskosten (zB. Rauchmelder) Pauschalmiete pro Monat zzgl. Endreinigung. Keine weiteren Extrakosten für Sie oder Ihre Firma! Individuelle Mietzeit auf Anfrage oder Festpreis ohne GEZ/Strom möglich. Fragen Sie nach einem Angebot für eine individuelle Mietdauer. RÄUME und AUSSTATTUNG: - abgeschlossene Diele als Eingangsbereich - offenes Wohnkonzept/Wohnküche und ebenerdigen Zugang zu Bad und Terrasse - automatische Be-/Entlüftung für Abwesenheitszeiten - Italienisches Designerbad (Dusche/WC), Badmöbeln inkl. Handtüchern und Fön - Boxspringbett (cm) + Bettbezüge/-wäsche, Kissen - vollausgestattete Küche, Geschirrspüler, Mikro-Heißluftofen, Nespressokaffeemaschine, Geschirr etc. - Antiker Bauernschrank/-tisch Ensemble mit Stühlen - Cremefarbener 2-Sitzer mit transparentem Kaffeetisch - Bügeleisen und -brett, Wäscheturm - Staubsauger - halbüberdachte Terrasse (ca. 16 qm) plus Privatgarten (ca. 48 qm) - Gartensitzensemble inkl. Sitzauflagen, Sonnenschirm und Gartenutensilien sowie Sonnenliege zum Entspannen Extras Ohne Aufpreis: - inkl. Hausmeisterservice (Winterdienst) - modernste LED-Lichtschienen & Designerlampen - eigene Waschmaschinen/Trockner im Keller - Aufzug (ab Tiefgarage) - Videogegensprechanlage sowie RC2 Fenster/Haustüren für max. Sicherheit - Fahrradabstellplatz; 1 Mountainbike kann auf eigene Gewähr kostenfrei zur Verfügung gestellt werden Weniger lesen Zusätzliche Informationen Geeignet als Allergikerwohnung, daher bitte KEINE Raucher & Haustiere. Eine Spezialreinigung wegen Rauchverschmutzung/Tierhaarrückständen in Höhe von 490 Euro muss leider extra berechnet. Für den erfolgreichen Abschluss eines Mietvertrages ist eine: - Mieterselbstauskunft - aktuelle Schufaauskunft sowie ein - Lohnnachweis der letzten 3 Monate - fester Arbeitsplatz oder -vertrag VORAUSSETZUNG. Bitte beachten Sie, wir sind ein privater Anbieter und kein kommerzieller Vermieter! German: dd