3 rooms apartment of 92m² in Sankt Augustin

Elegante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in repräsentativem Mehrfamilienhaus. Witterungsgeschützter Hauseingang, Gegensprechanlage. Eingangsbereich und Treppenhaus topgepflegt, stilvoller Steinboden. Aufgang zum 1. Obergeschoss. Rechte Wohnung. Diele (heller Parkettboden wie in den Räumen), Abstellkammer, Gäste-Toilette. Weisse Zargen, weisse Holz-Kassetten-Türen. Rolläden. WohnEssBereich mit grossem Balkon, überdacht. Kinderzimmer. Elternschlafzimmer. Küche. Bad mit Fenster (Wanne, separate Dusche, Hänge-WC, Waschbecken), dekorative Bodenfliesen. Weiss gefliester Kellerflur. Ein Tiefgaragenplatz Nr. 4 gehören zur Wohnung. Gemeinschafts-Waschküche. Typ: Wohnung Etage 1 von 2 Wohnfläche ca. 92 m² Bezugsfrei: nach Absprache Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 1x Gäste WC 1x Badezimmer Haustiere: Nein Miete: 2200 Die angebotene Wohnung ist im 1 OG eines 6-Familienhauses belegen. Nach dem Betreten haben Sie schon in der großzügigen Diele den freien Blick durch das helle Wohnzimmer auf den Balkon und die grüne Umgebung. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein geräumiges Duschbad mit großer Dusche sowie Badewanne sowie über ein Gäste WC. Ausstattung: Die Wohnräume, der Küchenbereich sowie der Hausflur ist mit hochwertigen Buchenparkett ausgelegt. Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Badezimmer sind mit Fliesen aus dunklen Marmor ausgestattet. Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten von Miele ausgestattet (Induktionskochfeld, Spülmaschine, Abzugshaube). Die Abzugshaube hat einen externen Abzug. Eingangstüre mit Gegensprechanlage und Kamera. Hauseigene Garage. Lage Die Immobilie liegt in der sogenannten "Grünen Lunge" von Sankt Augustin-Niederpleis. Sie finden eine perfekte Verkehrsanbindung vor: Sowohl auf die A3 wie auch zur A59/560 sind es nur wenige Minuten mit dem Auto, Bus- und Straßenbahnverbindungen finden Sie in unmittelbarer Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Banken und Ärzte vor, zum HUMA-Einkaufszentrum sind es nur wenige hundert Meter, auch die METRO wie auch die umliegenden Betriebe sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Bibliotheken und eine Buchhandlung erreichen Sie fußläufig.