1 room apartment of 40 m² in Munich

English: This renovated bright apartment impresses with a huge rooftop terrace overlooking greenery and is located on the 2nd floor of a semi-detached house with only 3 units. This attic apartment on the second floor is distinguished by upscale interior design and is available for occupancy from May 1, 2024. Southwest orientation with a view over beautiful gardens. Rooms: Combined living/bedroom with numerous windows. Flooring: Design floor in oak with whitewash finish. Furnishings: New, modern - the apartment is rented furnished. Double bed Bistro table Shelves Wardrobe Mirror Carpet Patio furniture (to be supplemented) Kitchen: Stylish open kitchen - Stengel Steel Design with refrigerator with freezer compartment, glass ceramic hob. Bathroom: Daylight bathroom. Matte black fixtures. New bathroom ceramics. Special features: Spacious rooftop terrace approx. 10 m2. Storage room on the same floor with window. Additional storage possibility in the cellar. Parking: Private outdoor parking space directly on the property for an additional 65€. Surrounded by listed city villas, you enjoy an attractive neighborhood. Pasinger Marienplatz is only a few minutes away, and the Pasing city park as well as the picturesque Würm river offer a variety of leisure activities. The apartment offers excellent transport connections. In addition, restaurants, doctors, bakeries, supermarkets, cafes, fitness studios, green spaces, fashion stores, bars, dry cleaners, and the Pasing Arcaden shopping center are within walking distance. Overview of transport connections: Bus stop "Betschartstraße" (Bus 157, 162): Only 3 minutes' walk away. S-Bahn station Westkreuz (S6, S8): Reachable in just 10 minutes' walk. S-Bahn station Pasing: Only 15 minutes' walk away (5 minutes travel time from Betschartstraße); Connection to lines S3, S4, S6, S8, S20, tram line 19 as well as numerous buses, ICE and IC trains. German: Dieses renovierte lichtdurchflutete Apartment besticht durch eine riesige Dachterrasse mit Aussicht ins Grüne und befindet sich im 2. Obergeschoss eine Doppelhaushälfte mit nur 3 Einheiten. Vermietung bevorzugt an 1 Person, (maximal 2) Diese Dachgeschosswohnung in der zweiten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum bezogen werden. Südwest-Ausrichtung mit Blick über wunderschöne Gärten. Zimmer: Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer mit Zahlreichen Fenstern Bodenbelag: Designboden Eiche gekalkt Möblierung: neu, modern - die Wohnung wird möbliert vermietet Doppelbett Bistrotisch Regale Garderobe Spiegel Teppich Terrassenmöbel (wird noch ergänzt) Küche: stylische offene Küche- Stengel Steel Design mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskochfeld Bad: Tageslichtbad Matt-Schwarze Amaturen Neue Bad-Keramik Besonderheiten: weitläufige Dachterrasse ca. 10 m2 Abstellraum auf gleicher Etage mit Fenster zusätzliche Lagermöglichkeit im Keller Parkmöglichkeit: privater Außenstellplatz direkt auf dem Grundstück für zzgl. 65€ Umgeben von denkmalgeschützten Stadtvillen, genießen Sie eine reizvolle Nachbarschaft. Der Pasinger Marienplatz ist nur wenige Minuten entfernt, und auch der Pasinger Stadtpark sowie die malerische Würm bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Zudem sind Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte, Cafés, Fitnessstudios, Grünanlagen, Modegeschäfte, Bars, Reinigungen das Einkaufszentrum Pasing Arcaden ist fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung im Überblick: Bushaltestelle "Betschartstraße" (Bus 157, 162): Nur 3 Gehminuten entfernt S-Bahnhof Westkreuz (S6, S8): In nur 10 Gehminuten erreichbar S-Bahnhof Pasing: Nur 15 Gehminuten entfernt (5 Minuten Fahrzeit ab Betschartstraße); Anbindung zu den Linien S3, S4, S6, S8, S20, Trambahnlinie 19 sowie zahlreichen Bussen, ICE und IC