5 rooms apartment of 172 m² in Cologne

English: The flat is a 172 square metre, light-flooded top-floor maisonette with a roof terrace of around 90 square metres. The flat is located in the Cologne-Holweide district on the right bank of the Rhine. The living room, lounge and master bedroom face east and thus towards the sunrise. In this direction, a landscape conservation area begins directly behind the property, where cows and horses graze for a large part of the year. Wooded areas can also be reached from the flat in around ten minutes for beautiful walks. There are also supermarkets, markets, bakers, butchers and all kinds of other shops within walking distance of the flat. The same applies to medical care, schools and daycare centres. The flat is also very well connected in terms of transport. The A3 and A4 motorways have a direct access road and the KVB lines 3, 13 and 18 stop in the immediate vicinity on a regular basis. This means that popular nightlife districts such as Südstadt, Belgisches Viertel, Agnesviertel or Ehrenfeld are just as easy to reach as the main railway station or the city centre. Depending on traffic, the airport can be reached by taxi in 20-30 minutes. German: Es handelt sich bei der Wohnung um eine 172 qm große, lichtdurchflutete Dachgeschossmaisonette-Wohnung mit einer rund 90 qm großen Dachterrasse. Die Wohnung liegt im rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Holweide. Sie ist mit den Wohn-, Aufenthalts- und Hauptschlafraum in Richtung Osten und damit zum Sonnenaufgang ausgerichtet. In dieser Richtung beginnt direkt hinter dem Grundstück ein Landschaftsschutzgebiet, wo einen großen Teil des Jahres Kühe und Pferde grasen. Auch Waldgebiete sind von der Wohnung aus in rund zehn Minuten für schöne Spaziergänge erreichbar. Weiterhin finden sich Supermärkte, Märkte, Bäcker, Metzger und allerlei andere Geschäfte fußläufig von der Wohnung entfernt. Gleiches gilt für medizinische Versorgung, Schulen und Kitas. Auch verkehrstechnisch ist die Wohnung sehr gut angebunden. Die Autobahnen A3 und A4 haben eine direkte Auffahrt und es halten im Regelbetrieb die KVB Linien 3, 13 und 18 in unmittelbarer Nähe. Das heißt, dass beliebte Ausgehviertel wie Südstadt, Belgisches Viertel, Agnesviertel oder Ehrenfeld ebenso einfach zu erreichen sind, wie Hauptbahnhof oder die Innenstadt. Der Flughafen ist je nach Verkehr mit dem Taxi in 20-30 Minuten zu erreichen.