Rent 2 bedroom apartment of 45 m² in Berlin

English: The apartment is 45m2 and right in front of a U8 metro station. Is very bright and with high ceiling.
It will be rented fully furnished with a mix of ikea and better quality stuff.
The apartment has a fully functional kitchen with a big fridge, washing and drying machine, microwave, oven and induction, all with about 2 years of use.
The living room has plenty of space, a big extendable table, a sofa bed, tv and a working corner with an electric standing desk and an amazing chair. The bathroom was renovated las than a year ago and got super nice and cozy.
In the bedroom you have a big wardrobe, double bed and an art piece in the wall from a Berliner street artist.
Anmeldung is possible and I’ll prioritize who decides to stay longer, but the minimum is 1 month.
Energy and gas will be checked on entrance and departure, over use will be charged.
German: Die Wohnung ist 45 m² groß und liegt direkt vor einer U-Bahn-Station der U8. Sie ist sehr hell und hat hohe Decken.
Sie wird voll möbliert mit einer Mischung aus IKEA- und hochwertigeren Sachen vermietet.
Die Wohnung hat eine voll funktionsfähige Küche mit großem Kühlschrank, Waschmaschine und Trockner, Mikrowelle, Backofen und Induktionsherd, alles mit etwa 2 Jahren Gebrauch.
Das Wohnzimmer hat viel Platz, einen großen ausziehbaren Tisch, ein Schlafsofa, einen Fernseher und eine Arbeitsecke mit einem elektrischen Stehpult und einem tollen Stuhl. Das Badezimmer wurde vor weniger als einem Jahr renoviert und ist super schön und gemütlich geworden.
Im Schlafzimmer gibt es einen großen Kleiderschrank, ein Doppelbett und ein Kunstwerk an der Wand von einem Berliner Straßenkünstler.
Eine Anmeldung ist möglich und ich werde denjenigen Vorrang geben, die sich entscheiden, länger zu bleiben, aber das Minimum beträgt 1 Monate.
Energie und Gas werden bei Ein- und Ausreise kontrolliert, Mehrverbrauch wird in Rechnung gestellt.