1 room apartment of 55m² in Cologne

English: This beautiful 2-room flat in the heart of Cologne-Nippes offers the highest level of living comfort – stylishly furnished, high-quality fittings and ready to move in immediately! With a well-thought-out floor plan, spacious south-facing balcony (approx. 15 sqm) and elegant fittings, it is the perfect retreat for discerning living. Features & highlights: 🏡 Ready to move in & stylishly furnished – everything you need to live! ☀️ Large balcony in a sunny south-facing position – perfect for relaxing 🛁 Modern bathroom with bathtub & mirror cabinet 📺 55-inch LG Smart TV for the best entertainment 🛋️ High-quality 3-seater sofa bed – ideal for guests 🍽 New premium kitchen from Nobilia with Siemens fridge-freezer, Leonardo wine glasses & Nespresso machine 🛏 Luxurious cm box spring bed with allergy-friendly bedding 🌀 Practical cordless vacuum cleaner for maximum convenience 🌙 Roller blinds on all windows and doors for perfect blackout 💧 Particularly soft water (hardness level 6) thanks to central descaling system The flat has a separate bedroom, a cosy living room, a fully equipped kitchen and a modern bathroom. The large south-facing balcony is accessible from both the kitchen and the living room – ideal for breakfast or relaxing after a long day. All-inclusive living The rent covers all utilities – heating, electricity, internet & more. Move in & feel at home! Arrange a viewing appointment now. 🏡✨ German: Diese wunderschöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Köln-Nippes bietet höchsten Wohnkomfort – stilvoll möbliert, hochwertig ausgestattet und sofort bezugsfertig! Mit einem durchdachten Grundriss, großzügigem Südbalkon (ca. 15 qm) und edlen Ausstattungsdetails ist sie der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen. Ausstattung & Highlights: 🏡 Löffelfertig & stilvoll eingerichtet – alles, was man zum Leben braucht! ☀️ Großer Balkon in sonniger Südlage – perfekt zum Entspannen 🛁 Modernes Badezimmer mit Badewanne & Spiegelschrank 📺 55-Zoll LG Smart TV für beste Unterhaltung 🛋️ Hochwertiges 3-Sitzer-Sofa mit Schlaffunktion – ideal für Gäste 🍽 Neue Premium-Küche von Nobilia mit Siemens Kühl-Gefrier-Kombi, Leonardo Weingläsern & Nespresso-Maschine 🛏 Luxuriöses cm Boxspringbett mit allergikerfreundlicher Bettwäsche 🌀 Praktischer Akku-Staubsauger für maximalen Komfort 🌙 Rollläden an allen Fenstern & Türen für perfekte Verdunkelung 💧 Besonders weiches Wasser (Härtegrad 6) dank zentraler Entkalkungsanlage Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Bad. Der große Südbalkon ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus begehbar – ideal zum Frühstücken oder Entspannen nach einem langen Tag. All-Inclusive-Wohnen Die Warmmiete deckt alle Nebenkosten ab – Heizung, Strom, Internet & mehr. Einziehen & Wohlfühlen! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. 🏡✨