1 room apartment of 70 m² in Berlin

English: Stylish, fully furnished 2.5-room old building apartment with balcony for rent in Berlin-Wilmersdorf Address: 10717 Berlin Size: approx. 70 m² Floor: 2nd floor with nostalgic old building elevator Room: 2,5 Description: This high-quality renovated 2.5-room apartment with approx. 70 m² of living space is located in a charming old building that is over 100 years old. The apartment is located on the 2nd floor and is easily accessible via a beautiful historic elevator. The apartment was extensively renovated five years ago and combines classic old building charm with modern furnishings. High ceilings with elegant spot lighting give the rooms an open and stylish atmosphere. Special highlights: - Kiez balcony - Underfloor heating in the bathroom - Fully furnished - move in immediately and feel at home - Fully equipped kitchen with all appliances - Home cinema system with two televisions - SONOS sound system & Alexa control throughout the apartment - Retro piano in the living room - a real highlight for music lovers - Half of the room is currently used as a walk-in closet, but is also suitable as a children's room, study or guest room Location: Centrally located in Berlin-Wilmersdorf with ideal public transport connections: both the subway and bus stop right outside the door. Shopping facilities, cafés, restaurants and the popular Preußenpark are in the immediate vicinity. Other: The apartment is offered for rent furnished - ideal for professionals, expats or as a temporary solution for couples or small families. The subletting period is flexible and can be arranged individually. German: Stilvolle, vollmöblierte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Wilmersdorf zu vermieten Adresse: 10717 Berlin Größe: ca. 70 m² Etage: 2. OG mit nostalgischem Altbau-Aufzug Zimmer: 2,5 Beschreibung: In einem charmanten, über 100 Jahre alten Altbau befindet sich diese hochwertig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen wunderschönen historischen Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung wurde vor fünf Jahren umfangreich saniert und verbindet klassischen Altbau-Charme mit moderner Ausstattung. Hohe Decken mit eleganter Spotbeleuchtung verleihen den Räumen eine offene und stilvolle Atmosphäre. Besondere Highlights: • Kiez- Balkon • Fußbodenheizung im Badezimmer • Komplett möbliert – sofort einziehen, wohlfühlen • Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten • Heimkino-System mit zwei Fernsehern • SONOS-Soundsystem & Alexa-Steuerung in der ganzen Wohnung • Retro Klavier im Wohnzimmer – für Musikliebhaber ein echtes Highlight • Das halbe Zimmer wird aktuell als begehbarer Kleiderschrank genutzt, eignet sich aber auch als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer Lage: Zentral gelegen in Berlin-Wilmersdorf mit idealer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Sowohl U-Bahn als auch Bus halten direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der beliebte Preußenpark befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges: Die Wohnung wird möbliert zur Miete angeboten – ideal für Berufstätige, Expats oder als temporäre Lösung für Paare oder kleine Familien. Der Zeitraum der Untermiete ist flexibel und kann individuell abgesprochen werden.