3 rooms house of 173m² in Hanover

English: This high-quality semi-detached house combines modern living, generous comfort, and a family-friendly atmosphere in the sought-after area of Hannover Misburg-Nord. With approximately 172.5 m² of living space, the property offers plenty of room for families, couples, or professionals looking for a stylish and comfortable home. The house features 5 bright and well-designed rooms, two modern bathrooms – one with a bathtub and shower, the other with a shower – as well as a fully equipped kitchen. In addition, the property includes a full basement, providing ample storage space and versatile usage options. A special highlight is the sunny terrace and the well-maintained garden area, perfect for relaxing, spending time with family, or enjoying warm summer days outdoors. This home offers the perfect combination of comfort, tranquility, and quality of life. The central location ensures excellent convenience in everyday life: shopping facilities, schools, kindergartens, and public transportation, including the Schierholzstraße tram stop, are all within close proximity. The excellent connection to the A2 motorway also allows quick access to Hannover city center and surrounding areas. A rare opportunity for modern and stylish living in one of Hannover’s attractive residential neighborhoods. German: Diese hochwertige Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, großzügigen Komfort und eine familienfreundliche Umgebung in begehrter Lage von Hannover Misburg-Nord. Auf ca. 172,5 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder Berufstätige mit gehobenem Anspruch an Wohnqualität. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 helle und gut geschnittene Zimmer, zwei moderne Badezimmer – eines mit Badewanne & Dusche, das andere nur mit Dusche – sowie eine voll ausgestattete Küche. Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight sind die sonnige Terrasse und der gepflegte Gartenbereich, der zum Entspannen, Spielen und gemeinsamen Verweilen einlädt. Genießen Sie ruhige Stunden im Grünen und erleben Sie ein Zuhause, das Komfort und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr mit der Stadtbahnhaltestelle Schierholzstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die hervorragende Anbindung an die A2 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Regionen. Eine seltene Gelegenheit für stilvolles Wohnen in attraktiver Lage.