4 rooms apartment of 92m² in Wuppertal

Diese großzügige und renovierte Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Das 1970 in massiver Bauweise erbaute Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert. Im Laufe der Jahre wurde es stetig saniert und auf den neusten Wohnstandard gebracht. Insgesamt gibt es hier 57 Wohneinheiten, die sich auf drei Eingänge und sechs Etagen verteilen. Die Wohneinheiten sind bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus zu erreichen.Ihre bezugsfertige Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Hauses und verfügt über eine optimale Raumaufteilung auf 92,4 m² Wohnfläche. Alle Räume sind von der zentralen Diele aus erreichbar, die zudem ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Das Wohn- und Esszimmer begeistert mit einer Fläche von über 29 m² und einem anschließenden, überdachten Balkon. Dieser bietet Ihnen einen herrlichen überdachten Freisitz mit unverbautem Fernblick. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen. Das größte Zimmer umfasst ca. 16 m², das zweite ca. 13 m² und das dritte knapp 10 m². Damit bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Familien, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer.Die geräumige Küche ist mit einem halbhoch gefliesten Fliesenspiegel ausgestattet und bietet optimale Stellmöglichkeiten. Dank des praktischen Zuschnitts lässt sich zusätzlich ein kleiner Essplatz am Fenster integrieren.Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich modern und zeitlos mit großformatigen weißen Hochglanzfliesen an den Wänden sowie einem matten grauen Fliesenboden. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne, ein Waschtisch und ein WC. Der Abstellraum bietet hervorragende Lagermöglichkeiten für alles, was nicht herumstehen soll. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnräumen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Sämtliche Fenster sind isolierverglast in Kunststoffrahmen. Alle Wände sind tapeziert und einschließlich der Decken in Weiß gestrichen. Alle Türen und Türrahmen sind weiß. Die Bodenbelege variieren zwischen Laminat, Fliesen und PVC-Belag.Sofern ein Keller vorhanden ist, wird ein Kellerraum zur Verfügung gestellt. Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden.Sollten Sie ein Haustier haben, kann dieses selbstverständlich mit einziehen. Ihre Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden. Die Wohnanlage wird verwaltet, Abrechnungen finden jährlich statt. Die Außenanlage wird von einem Hausmeisterservice gepflegt. Zur Anmietung werden eine Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, eine Schufa Auskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung benötigt. Eine Schufa Auskunft können wir mit Ihrer Einwilligung auch kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 3 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen. Nach Ablauf der Mindestvertragslaufzeit kann das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist jederzeit von Ihnen gekündigt werden.