7 rooms house of 145m² in Ober-Florstadt

Im Herzen des Wetteraukreises liegt die Kleinstadt Florstadt, die sich in die Ortsteile Leidhecken, Nieder-Florstadt, Nieder-Mockstadt, Ober-Florstadt, Staden und Stammheim unterteilt. Sie ist aktuell die Heimat von rund 8.900 Einwohnern. Florstadt hat eine gute Infrastruktur mit ärztlicher Versorgung, Apotheken, Banken, Supermärkten, Tankstellen und kleineren Dienstleistern vorzuweisen. Ebenso gibt es eine Vielfalt an kulinarischen Angeboten. Auch vier Kindergärten und eine Gesamtschule (Grundschule bis Realschule) sind hier ansässig. Die Volkshochschule Friedberg verfügt hier über eine Außenstelle. Verschiedene Freizeiteinrichtungen und kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie die Seufzerbrücke, das Löw’sche Schloss, das Schloss Stammheim, verschiedene Parkanlagen, Mineralquellen und zahlreiche reizvolle Ecken in Florstadt und Umgebung laden zum Erkunden und Verweilen ein. Der Autobahnanschluss der A45 in Richtung Gießen/Dortmund bzw. Hanau / Aschaffenburg, befindet sich in ca. 8 Kilometer Entfernung bei Nieder-Mockstadt. Günstige Verkehrsverbindungen mit dem Bus in Richtung Friedberg bzw. Bad Nauheim sind vorhanden. 4,40 km | 2 km | 280 m Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld in ruhiger Lage von Nieder-Mockstadt. Mit hellen Wohnräumen, einem schönen Garten und vielseitig nutzbaren Flächen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Wohnkomfort und Lebensqualität legen. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinem charakteristischen Erker das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Wohnküche, ein Büro sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein Badezimmer komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage. Vier weitere, gut geschnittene Zimmer im Obergeschoss bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Dadurch eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Ein weiteres Badezimmer rundet diese Etage ab Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot. Neben einem großen Hobbyraum befinden sich hier weitere Keller- und Abstellflächen, eine Waschküche, ein zusätzliches WC sowie ein praktischer Außenzugang zum Garten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, familienfreundlicher Raumaufteilung und ruhiger Wohnlage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien und Paare mit Platzbedarf.