4 rooms apartment of 145m² in Nienburg/Weser

Kontakt aufnehmenDoppelhaushälfte in 31582 Nienburg/Weser mietenPortal-Nummer: MWI022251Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1920, wurde im Jahr 2018 umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen wurden unter anderem die Fenster, Heizkörper sowie die Bodenbeläge erneuert. Seitdem wurde die Immobilie fortlaufend gepflegt und instand gehalten. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die helle Gestaltung der Wohnräume ein angenehmes Wohngefühl. Moderne Bodenbeläge und freundliche Wandfarben schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten die ideale Grundlage für eine individuelle Einrichtung. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie der Wohn- und Essbereich. Dieser bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und das tägliche Familienleben. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, wodurch der Wohnraum harmonisch in den Außenbereich erweitert wird. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige Garten. Dieser bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien. Die Gartenpflege wird durch den Mieter übernommen und entsprechend im Mietvertrag geregelt. Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt zwischen dem Mieter und den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Diese gepflegte Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Garten und guter Raumaufteilung suchen. EnergieeffiziensklasseDEndenergiebedarf129,2 kWh/(m²*a)