6 rooms apartment of 116m² in Merseburg

Das Haus wurde 1960 erbaut und ist voll unterkellert. Es beherbergt auf 4 Etagen jeweils 2 Wohnungen, diese sind mit Balkonen ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über die Zentralheizung und wird durch Fernwärme erzeugt. Der Herdanschluss ist überwiegend für Gasherde ausgestattet.Das gewachsene Wohnumfeld bietet alle Dinge für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut - egal ob man mit dem Pkw unterwegs ist oder öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt werden.Diese großzügige 6-Raumwohnung entsteht durch den Zusammenbau zweier nebeneinanderliegender 3-Raumwohnungen und wird erst hergerichtet und umgebaut, sobald ein geeigneter Mieter gefunden ist. Die Fertigstellung sowie das Einzugsdatum stehen daher noch nicht fest und werden individuell abgestimmt. Geplant ist ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Familie, Homeoffice und Gäste. Zwei separate Bäder – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sorgen für hohen Komfort im Alltag. Zwei Balkone bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien. Ein eigener Hauswirtschaftsraum (HWR) schafft praktische Lager- und Arbeitsfläche für Haushalt und Technik. Ausstattung (geplant) 6 Zimmer mit flexibel nutzbarem Grundriss Zwei Bäder: eines mit Wanne, eines mit Dusche Zwei Balkone Hauswirtschaftsraum Anpassungen und Ausstattungsdetails nach Absprache möglich Wichtige Hinweise Umbau und Herrichtung erfolgen erst nach Mietzusage Aktuell liegt die Einheit noch als zwei separate 3-Raumwohnungen vor Einzugsdatum: nach Umbau, Termin wird gemeinsam festgelegt Besichtigungen nach Vereinbarung; Grundrissvorschläge können abgestimmt werden Optional können wir gemeinsam Details zur Ausstattung (z. B. Bodenbeläge, Küchenvorbereitung, Lichtkonzept) sowie gewünschte Raumaufteilung festlegen. Teile mir gern mit, ob es Vorgaben zur Wohnfläche, Lage im Haus, Heizart, Kaltmiete/Nebenkosten oder zur Mindestmietdauer gibt – ich passe die Beschreibung dann präzise an. 2 Balkone 2 Bäder (ein Duschbad und ein Wannenbad) 1 Hauswirtschaftsraum 2 KellerboxenFinden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.