5 rooms house of 130m² in Bad Fallingbostel

Junge Familie? Genug vom Stadtleben? Dann wäre dieses Einfamilienhaus in bester Lage von Bad Fallingbostel genau das Richtige für Sie! Im beliebten Wohngebiet "Adolphsheide" gelegen, bietet die solide Immobilie eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 130 m², verteilt auf 5 Zimmer und 2 Etagen. Raumaufteilung Erdgeschoss: Sie betreten das Haus durch den hell gefliesten Flur, von welchem aus linker Hand das Gäste-Bad mit Dusche, dahinter der Heizungsraum/HWR und rechter Hand das Gästezimmer erreichbar sind. Gerade aus schließt sich die große Diele mit Treppe ins Dachgeschoss an. Von hier aus gelangen Sie linker Hand in die Küche (gegen Ablöse kann vom derzeitigen Mieter die maßangefertigte EBK inkl. side-by-side-Kühlschrank und neuw. Induktions-Kochfeld übernommen werden). Gerade aus gelangen Sie in den großen, hellen Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss und Zugang in den Garten. In der Diele, im Schlafzimmer unten und im Wohnbereich wurde hochwertiger Vinyl-Designbelag verlegt. Raumaufteilung Dachgeschoss: Im Dachgeschoss empfängt Sie der Flur, welcher links in zwei optimal geschnittene Kinderzimmer, gerade aus in das Hauptbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und rechts in das große Elternschlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia führt. Grundstück: Das ca. 983 m² große Eckgrundstück ist zur Gartenseite hin mit einem dichten Vegetationsbestand eingefriedet und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre. Die große Terrasse lädt zum Relaxen ein. Die beiden Einzelgaragen mit dahinter liegendem Abstellraum runden das Angebot ab.Auf Wunsch können ein Kletterturm und eine Sandkiste gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Voraussetzung für das Mietverhältnis ist, dass die zukünftigen Mieter Freude an der Gartenpflege haben und das gepflegte Erscheinungsbild der Immobilie dauerhaft erhalten. Ebenfalls setzen wir ein unbefristetes Anstellungsverhältnis des Hauptmieters bzw. der Hauptmieter voraus. Weitere Infos für Mietinteressierte: - Betriebskosten: 110,00 €/Monat - Gas, Wasser/Abwasser, Strom: Direkt vom Mieter abzurechnen - Kaution: 3 Nettokaltmieten - Haustiere: Nach Absprache - Bezugsfrei ab: - Es wird eine Staffelmiete gem. § 557a BGB vereinbart, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre