Exposé 50658 - Westimmobilien eK

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgassenlage im Dorf von Schenefeld. Das Zentrum Schenefeld´s bildet das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Stadtzentrum Schenefeld. Kleine Fachgeschäfte und Lebensmittelfilialen für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung (z.B. Bäcker, Apotheke, ALDI). Für die Naherholung steht der Forst Klövensteen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die medizinische Versorgung  ist durch verschiedene Ärzte gewährleistet, die fußläufig erreichbar sind. Schenefeld verfügt über ein breites Sportangebot in unterschiedlichen Vereinen sowie diverse Reitställe. Auf Grund der sehr guten Verkehrsanbindung genießt Schenefeld eine hohe Attraktivität insbesondere bei jungen Familien aus der angrenzenden Metropole Hamburg, die ein neues Heim suchen. Außer über die Autobahn A 23 ist Schenefeld auch durch ein engmaschiges Straßennetz mit der Weltstadt Hamburg und den Nachbargemeinden verbunden und hat eine Anbindung an den ÖPNV durch mehrere Buslinien., Die gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58,40m². Das 1998 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme (Bj´98). Der vorliegende Energieausweis weist einen Energieverbrauchskennwert von 113 kWh/(m²a) aus., Indexmiete, *Die verbrauchsabhängigen Kosten für Wasser-/ Abwasser- und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.