3 rooms apartment of 78 m² in Recke

Das „Wohnquartier Rothertshausener Straße“ bietet auf einer Grundstücksfläche von 2.169 m² insgesamt 18 moderne Neubauwohnungen mit Gemeinschaftsraum, Kellerraum, PKW-Stellplatz und Fahrradhaus mit hochwertiger Ausstattung. Die attraktive Wohnanlage ist zentrumsnah eingebettet zwischen den Straßen Moorweg und Rothertshausener Straße in Recke. Die jeweiligen Einheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 54-112 m². Alle Wohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet. Im Außenbereich und in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang werden insgesamt 20 PKW-Stellplätze angelegt, zwei davon behindertengerecht. Das direkt angrenzende Fahrradhaus sowie Mülltonnenunterstände bieten zusätzlich Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Elektrorollstühle oder Gartengeräte. Jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Alle vier Etagen (Keller-, Erd·, Ober- und Dachgeschoss) sind über einen Aufzug zugänglich. Das Wohnensemble wird als KFW-Energieeffizienzhaus 40 errichtet. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage zur Versorgung des Gebäudes mit günstigem Strom. Dies führt zu deutlich reduzierten Mietnebenkosten, weil der Endenergiebedarf dieses Haues unter 30 kWh/m²/. liegt. Dies bedeutet: Ein Standardhaus (GEG 2023) und ein unsanierter Altbau verbrauchen mit 75 kWh/m²/. bzw.150 kWh/m²/. 2,5-mal bzw. 5-mal mehr Energie als dieses KfW 40-Haus pro Jahr. Ein erheblicher Unterschied bei Heizkosten und Co2-Ausstoß, der bei steigenden Energiepreisen sowie steigender CO2-Umlage weiterwachsen wird. Die Fläche einer Wohnung im Erdgeschoss wird als Gemeinschaftsraum mit Küche und behindertengerechtem WC anteilig den restlichen Wohnungen zugeordnet und ist als Anlaufstelle zur Förderung der Gemeinschaft und des nachbarschaftlichen Zusammenhalts vorgesehen. Die Bewohner wohnen dabei als Haushalte in eigenen Wohnungen. Sie geben sich ein Statut, in dem sie festschreiben, was sie unter Gemeinschaft verstehen und inwieweit sie sich gegenseitig unterstützen, wenn dies nötig und möglich ist. Das Zusammenleben der Bewohner kann sowohl für kleine Familien, Paare, Singles wie auch für ältere Menschen von großer Bedeutung sein. Es fördert die gegenseitige Unterstützungsbereitschaft in typischen Lebenslagen und für Ältere bietet es Chancen gegen eventuell drohende Einsamkeit. Der Gemeinschaftsraum mit Garten im Erdgeschoss bietet viele Möglichkeiten für Begegnung und für gemeinschaftliche Aktivitäten, so dass der Zusammenhalt und die Achtsamkeit der Bewohner des Hauses weiter gefördert werden. Mit der Fertigstellung der interessanten Wohnanlage ist im vierten Quartal 2025 zu rechnen. ACHTUNG!!! DIES­ IST EINE GEFÖRDERTE WOHNUNG. DESHALB IST EIN WOHNUNGSBERECHTIGUNGSSCHEIN NOTWENDIG!! Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine nach den öffentlichen Förderbestimmungen des Landes Nordrhein-Westfalen geförderte Wohnung. Diese Wohnung kann nur an einen Drei-Personen-Haushalt vermietet werden mit Wohnungsberechtigungsschein. Der Wohnungsberechtigungsschein muss vor der Unterzeichnung des Mietvertrages zwingend von den Mietern vorgelegt werden. Alle Informationen zum Wohnberechtigungsschein finden Sie auf folgender Internetseiten: Gemeinde Recke: Kreises Steinfurt: Land NRW