6 rooms house of 181m² in Hildrizhausen

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte im Neubaugebiet von Hildrizhausen überzeugt durch ihre exklusive Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine Lage, die Natur und Stadtnähe perfekt verbindet. Auf ca. 181 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Ambiente mit lichtdurchfluteten Räumen, großen Fensterfronten und einem offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Im Obergeschoss befinden sich großzügig geschnittene Schlafzimmer, die viel Raum für Individualität bieten, sowie ein elegantes Tageslicht Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für die Elternschlagetage – im Untergeschoss sorgt ein zusätzlicher Raum für gestalltungsfreifraum ob als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer Die Doppelhaushälfte wurde nach neuesten energetischen Standards errichtet und verfügt über eine Fußbodenheizung, moderne Haustechnik sowie elektrische Rollläden. Große Terrassen- und Gartenflächen laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab. - Erstbezug – alles neu und modern - Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht - Terrasse und Garten in ruhiger Wohnlage - Energiesparende Bauweise nach aktuellem Standard ( Niedrigenergie-Effiziezhaus) - Garage + Stellplatz Die familienfreundliche Lage im Neubaugebiet von Hildrizhausen bietet kurze Wege zu Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung am Schönbuch lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während die schnelle Anbindung über die B464 nach Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart beste Mobilität garantiert. Eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Neubau-Doppelhaushälfte in erstklassiger Lage zu mieten – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine zukunftssichere Wohnumgebung legen. Kaution: 7.350 EUR Bezug: Das Objekt befindet sich aktuell noch im Innenausbau - Ab - Hochwertige Einbauküche - Smart Home System - Luft-Wasser-Wärmepumpe - elektrische Rollläden - Großzüzige, sonnige Terrasse - Garten - Bodentiefe Fensterflächen - Garage sowie Stellplatz davor zzgl. 140EUR p.M. - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - Hochwertige Parkett sowie Fliesenböden - Hobbyraum im UG (beheizt) - Dachterrasse - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne & Dusche - Gäste WC - Duschbad - Waschküche Und vieles mehr! Die angebotene Neubau-Doppelhaushälfte befindet sich im attraktiven Neubaugebiet von Hildrizhausen, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Böblingen. Eingebettet am Rande des Schönbuchs, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Süddeutschlands, verbindet der Standort die Vorzüge naturnahen Wohnens mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Neubaugebiet zeichnet sich durch eine moderne, familienfreundliche Umgebung mit großzügigen Grünflächen, Spielplätzen und verkehrsberuhigten Straßen aus – ideal für Kinder und Familien, die Wert auf ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld legen. Hildrizhausen bietet eine sehr gute Grundversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, eine Grundschule sowie ein aktives Vereinsleben sind direkt im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen, größere Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges kulturelles Angebot finden sich in den Nachbarstädten Böblingen, Sindelfingen und Herrenberg. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die nahegelegene B464 erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A81 sowie die Städte Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien in Richtung Böblingen und Herrenberg gesichert. Die Lage im Grünen mit kurzen Wegen zur Natur macht Hildrizhausen besonders attraktiv für Menschen, die Erholung und Ruhe suchen, gleichzeitig aber auf eine gute Anbindung an das wirtschaftsstarke Umfeld der Region Stuttgart nicht verzichten möchten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-