3 rooms apartment of 128m² in Essen

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Essen-Kettwig erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 128 m². Im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, verbindet die Immobilie großzügige Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Mietwohnung erinnert.Bereits der Zugang zur Wohnung unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Hinter der Wohnungseingangstür befindet sich ein separater Treppenaufgang, der ausschließlich zu dieser Wohnung gehört und Ihnen das Gefühl eines eigenen privaten Treppenhauses vermittelt.Oben angekommen eröffnet sich ein beeindruckender Wohnbereich, der durch seine außergewöhnliche Deckenhöhe, die offene Architektur und die imposanten Fensterflächen begeistert. Die nahezu bodentiefen Giebelfenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre mit herrlichem Blick ins Grüne.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Angrenzend befindet sich die großzügige Küche mit Thekenlösung, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und kurze Wege garantiert. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den im Jahr 2023 umfassend sanierten Balkon. Genießen Sie sonnige Stunden mit einem herrlichen Weitblick über die umliegenden Gärten und die grüne Nachbarschaft. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz zur Verfügung.Ergänzt wird diese Ebene durch ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das moderne Gäste-WC ist sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch vom Arbeitszimmer erreichbar und ermöglicht eine durchdachte Rundlauf-Lösung innerhalb dieser Wohnebene.Eine elegante Wendeltreppe führt in das Dachgeschoss der Maisonettewohnung. Hier befindet sich der private Rückzugsbereich mit einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem direkt angrenzenden Ankleidezimmer. Dieses ist zusätzlich auch über den Flur erreichbar und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie seiner angenehmen Größe. Elektrisch betriebene Außenrollläden an den Dachflächenfenstern sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und ermöglichen eine optimale Verdunkelung der Schlafräume.Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch zwei Garagenstellplätze direkt vor dem Haus, einen praktischen Abstellraum auf der Wohnebene sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradkeller.Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen: eine Wohnung mit außergewöhnlicher Architektur, großzügigen Räumen, viel Licht und einem Wohngefühl, das in dieser Form nur selten angeboten wird.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieser Maisonettewohnung begeistern.