2 rooms apartment of 50 m² in Mannheim

Tage der offenen Tür: | 10:00 Uhr – 22:00 Uhr | 08:30 Uhr – 20:00 Uhr Erreichbarkeit vor Ort unter HIGH RISE Hochpunkt E High End: Architektonisches Highlight das Zeichen setzt: elegant einladend erhebend. Exklusives Luxus-Penthouse mit Weitblick in exzellenter Lage im Zentrum von New Franklin City WOHNEN MITTEN IN DER STADT Quartier Franklin-Village Hochhaus E-Franklin-Tower Penthouse im architektonischen Wahrzeichen. Dieses Luxus-Hochhaus ist das teuerste Neubauvorhaben auf Franklin Mannheim. Ein hochwertig ausgestattetes Sky Loft im 14. Obergeschoss E-Franklin-Tower. Zwei schnelle Aufzüge bringen Sie von der Tiefgarage bis ganz nach oben ins 14. Obergeschoss (zzgl. 2 Untergeschosse zzgl. 1 Erdgeschoss). Angekommen im Sky Loft erwartet Sie ein hochwertiges modernes Penthouse im Herzen Franklin-Village Mannheim. Der optimale Schnitt bietet ausreichend Platz zum selber gestalten. Badezimmer, Ankleidebereich, Schlafbereich mit Arbeitsbereich und Wohnbereich mit Einbauküche sowie Eingangsbereich der Pentousewohnung lassen eine auskömmliche Privatsphäre in den eigenen vier Wänden nicht zu kurz kommen. Die offene Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenden ein. Die Loggia bietet ausreichend Platz, um bei einem Glas Wein den Tag Revue passieren zu lassen. Machen Sie sich selber ein Bild von diesem interessanten Hochhaus-Wohnungsangebot. Die hellen Räume, die hochwertige Ausstattung und der Komfort machen das Leben in diesem Luxus-Hochhaus-Gebäude zu einem wahren Vergnügen. Ausstattung: -L­oggia -Einbauküche -Schlafzi­mmer -Badezimmer mit Dusche und hochwertiger Glasduschabtrennung -WC -Was­chmaschinenanschluss und Trockneranschluss in der Wohnung -Video-Gegensprechanl­age -Fußbodenheizung -Parket­t im Wohnbereich, Küchenbereich, Schlafbereich, Arbeitsbereich, Ankleidebereich -Fliesen im Bad -2 Aufzüge -Tiefgarageneinstellp­latz NFC New-Franklin-City / Quartier Franklin-Village Mannheim am Rhein, Projekt Hochpunkt E, Objekt E-Franklin-Tower Adresse/An­schrift: George-Washington-Straße , 68309 Mannheim New Franklin City -Betriebskostenvorausz­ahlung: 295 EUR -Penthouse 14. OG -Loggia / Personenaufzug / Einbauküche / TG-Stellplatz / Abstellraum -Geschoss: 14. Obergeschoss von 14 Obergeschossen -Bezugsfertig:­ ab Juli 2025 -Loft: 1 Wohnbereich mit Küche, 1 Schlafbereich mit Arbeitsbereich, 1 Ankleidebereich, 1 Badezimmer -Schlafzimmer: 1 -Badezimmer: 1 mit Dusche -Haustiere: nach Vereinbarung Kosten: Kaltm­iete: 891 EUR TG-Einstellplatz: 099 EUR Betriebskostenvorauszahlu­ng: 295 EUR Nebenkosten/Grundsteuer gem. Kalkulation der Hausverwaltung inklusive Heizkostenvorauszahlung gem. Kalkulation des Versorgers Bausubstanz & Energieausweis: Baujahr/Erstb­ezug: 2025 Objektzustand: Neuwertig Qualität der Ausstattung: Luxus - Gehoben Energieausweis: liegt vor, Energieklasse A Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Objektbeschreibun­g: Das Objekt besteht aus offenen, loftartigen schönen Zimmern mit hochwertiger Einbauküche mit allen Geräten. Zudem gibt es ein hochwertiges Badezimmer mit geräumiger bodengleicher Dusche. Die Wohnung ist bequem über 2 Fahrstühle zu erreichen. Auf der Loggia kann man in Ruhe Sundowner genießen. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist der Wohnung zugewiesen, ebenso ein Abstellraum im Keller nahe dem TG-Stellplatz. Lage: Die Immobilie liegt in der beliebten Quartier Franklin New Franklin City in einer begehrten Lage im obersten SKY-Penthouse-Geschoss der markanten Wohnhochhäuser des Quartier Franklin. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren Bus-/ Tramlinien, es gibt Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und einen Supermarkt, Bars, Fitnessstudios, Grün- + Parkanlagen etc.