3 rooms apartment of 101m² in Mettmann

Beschreibung Diese außergewöhnlich gepflegte und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Mettmann, eingebettet in ein Ensemble zeitgenössischer Architektur. Ihr neues Zuhause erreichen Sie über einen privaten Gehweg – ein erster Hinweis auf die besondere Wohnqualität, die Sie hier erwartet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnellen Verbindungen zu den Autobahnen A3, A44 und A46 gelangen Sie in kürzester Zeit in die umliegenden Städte Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem komfortablen Aufzug sowie einem großzügigen Treppenhaus ausgestattet. In der ca. 101 m² großen Wohnung im zweiten Obergeschoss empfängt Sie eine einladende, langgezogene Diele, von der aus alle Räume bequem zugänglich sind. Zur linken Seite öffnet sich das helle, großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Der Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob gemütliche Sitzecke, großzügiger Essbereich oder stilvolle Lounge mit Hochtisch und Sesseln. Dank großer Fensterflächen auf beiden Seiten der Terrassentür wird der Raum von Tageslicht durchflutet und schafft ein angenehmes, freundliches Wohnambiente. Die angrenzende, vom Wohnzimmer aus zugängliche Küche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ein harmonisches Farbkonzept: weiße Einbaumöbel, eine durchgehende graue Arbeitsplatte sowie farblich abgestimmte Bodenfliesen sorgen für ein modernes und zugleich zeitloses Gesamtbild. Auf Wunsch kann die Einbauküche entgeltlich vom Vormieter übernommen werden. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich ein ruhiges, zum Innenhof ausgerichtetes Arbeitszimmer – ideal für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice. Elektrische Rollläden sorgen hier für Sicht- und Sonnenschutz. Direkt angrenzend liegt das erste Badezimmer mit moderner Stehdusche – hell, funktional und stilvoll gestaltet. Das geräumige Schlafzimmer bietet zusätzlichen Komfort durch ein Bad en Suite. Hier erwarten Sie sowohl eine Badewanne als auch eine weitere Stehdusche – perfekt für entspannte Momente, insbesondere in den Wintermonaten. Zwei Bäder garantieren zudem stressfreie Morgenroutinen und unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie zusätzlichen Stauraum auf der Dachterrasse – ideal für Utensilien wie Besen, Vorratsboxen oder saisonale Gegenstände. Ein privater PKW-Stellplatz und ein eigenes Kellerabteil gehören selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung und unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher vorzustellen. Lage Mettmann ist eine charmante Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann, eingebettet im Neandertal, etwa 20 km nordöstlich von Düsseldorf. Die Stadt hat rund 40.000 Einwohner und besticht durch ihre Mischung aus historischer Altstadt und modernen Einrichtungen. Besonders bekannt ist Mettmann für das Neanderthal Museum, das an den berühmten Fund des Neandertalers erinnert. Die Altstadt mit Fachwerkhäusern und der St.-Lambertus-Kirche zieht Besucher ebenso an wie die schönen Naturgebiete rund um das Neandertal. Zudem bietet Mettmann ein lebendiges Kulturangebot mit Veranstaltungen wie dem Heimatfest und einem traditionellen Weihnachtsmarkt. Die Stadt ist sowohl verkehrstechnisch gut angebunden als auch ein beliebter Wohnort mit hoher Lebensqualität. In der Innenstadt und den Wohngebieten finden sich zahlreiche Supermärkte wie Rewe, Edeka, Aldi, Lidl, Netto sowie kleinere Fachgeschäfte und Bio-Läden. Die zentrale Königshof-Galerie verbindet Shopping, Gastronomie und Dienstleistungen an einem Ort – mitten in der Stadt. Auch im Bereich Bildung ist Mettmann gut aufgestellt. Es gibt mehrere Grundschulen, zwei Gymnasien (das Heinrich-Heine-Gymnasium und das Konrad-Heresbach-Gymnasium), eine Gesamtschule, eine Realschule sowie eine Berufsschule. Zusätzlich sorgen Kindertagesstätten, Förderschulen und Volkshochschulangebote für ein vielfältiges Bildungsumfeld. Die Stadt bietet zudem eine angenehme kulinarische Vielfalt: Von traditioneller bergischer Küche über italienische, griechische und asiatische Restaurants bis hin zu modernen Cafés und Bistros – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Besonders in der Altstadt laden gemütliche Lokale und Straßencafés zum Verweilen ein, während rund um den Jubiläumsplatz und die Breite Straße auch internationale Küche und Fast Food vertreten sind. Mettmann ist somit eine Stadt mit hoher Lebensqualität, die Tradition, Natur und modernes Stadtleben auf gelungene Weise miteinander verbindet. Ausstattung - 3 Zimmer - Davon 2 Schlafzimmer - Ca. 101 m² - Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung - Großzügige, sonnige Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung - Helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Terrassenzugang - Vollausgestattetes Tageslichtbad mit hochwertigen Sanitäranlagen - Bad en Suite mit Badewanne und bodentiefer Dusche - Zwei Abstellmöglichkeiten: separate Abstellkammer in der Wohnung + zusätzlicher Stauraum auf der Dachterrasse - Elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Personenaufzug - Videogegensprechanlage - Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer - Einbauküche kann entgeltlich vom Vormieter übernommen werden - Tiefgaragenstellplatz á 80,00 €/monatlich Sonstige Angaben Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen? Kein Problem, dann schauen Sie sich gern auf unserer Immobilien-Seite um, vielleicht wartet dort schon Ihre neue Traumimmobilie auf Sie. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns vorgestellte Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen . Datenschutz hat für uns eine hohe Priorität … und daher behandeln wir Ihre Daten streng vertraulich. Erfahren Sie mehr zu unseren Datenschutzbestimmungen . Sie besitzen eine Immobilie in dieser Lage und möchten verkaufen? Vielleicht haben wir ja bereits den passenden Interessenten für Sie in unserem Bestand! Gerne übernehmen wir die Vermarktung Ihrer Immobilie für Sie.