1 room apartment of 103m² in Berlin

English: This apartment has been personally verified and is managed directly by the Wunderflats Plus Team. This spacious ground-floor apartment offers 103 m² of living space with a balcony and comes partially furnished. Several parts of the apartment have been newly renovated: A new open-plan kitchen with modern appliances, including a dishwasher, oven, induction hob, and fridge, was installed in November 2022. The bathroom was renewed in October 2023 and now features both a shower and a bathtub. The living room was most recently modernized in July 2024. Key features of this apartment include a large communal garden of 800 m², an in-house swimming pool, and a sauna. Additionally, the apartment offers a private washing machine in the communal laundry room with a drying area. The two additional rooms provide flexible usage options: The first room can serve as a guest room or cinema room and is equipped with a projector, sound system, and motorized screen. The second room, with a sofa bed, is connected to the basement bedroom via a spiral staircase, without a separating door. The apartment is located in a very quiet and green area, yet very central. The Ruhleben U-Bahn station is just a 10-minute walk away, and the Olympiastadion S-Bahn station is a 20-minute walk. Nearby supermarkets such as Lidl and Aldi are also within a 10-minute walk. This apartment is ideal for those seeking a quiet and comfortable living environment in a green area, while still enjoying the benefits of a central location with quick access to public transport and nearby shopping options. German: Diese Wohnung wurde persönlich überprüft und wird direkt vom Wunderflats Plus Team verwaltet. Diese geräumige Erdgeschosswohnung mit 103 m² Wohnfläche und einem Balkon bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung wurde in einigen Bereichen frisch renoviert: Eine neue offene Küche mit modernen Geräten wie Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld und Kühlschrank wurde im November 2022 eingebaut. Das Badezimmer wurde im Oktober 2023 erneuert und verfügt nun über eine Dusche und eine Badewanne. Das Wohnzimmer wurde zuletzt im Juli 2024 modernisiert. Besondere Highlights der Wohnung sind der große Gemeinschaftsgarten mit 800 m² Fläche, ein hauseigenes Schwimmbad und eine Sauna. Die Wohnung bietet zudem eine eigene Waschmaschine im Gemeinschaftswaschraum sowie einen Trockenraum. Die zwei zusätzlichen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Das erste Zimmer kann als Gästezimmer oder als Kinozimmer genutzt werden und ist mit einem Beamer, Soundsystem und einer motorisierten Leinwand ausgestattet. Das zweite Zimmer mit Schlafsofa ist über eine Wendeltreppe mit dem Schlafzimmer im Souterrain verbunden, jedoch ohne Trennwand. Die Lage der Wohnung ist besonders ruhig und grün, dennoch sehr zentral. Die U-Bahn-Station Ruhleben ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die S-Bahn-Station Olympiastadion in 20 Minuten. Supermärkte wie Lidl und Aldi befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe (10 Minuten). Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine ruhige und komfortable Wohnatmosphäre in einer grünen Umgebung suchen, ohne auf die zentrale Lage mit schneller Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten verzichten zu müssen.