1 room apartment of 61m² in Berlin

English: This comfortable 2-bedroom accommodation on the 2nd floor of a new city villa is located in the popular district of Berlin Charlottenburg/Westend. Thanks to the direct location at the spacious Ruhwaldpark, the apartment offers a perfect combination of relaxation and living close to the center. At 61sqm, the apartment is divided into a living/working and sleeping area. The accommodation scores with a very good cut. While the bathroom convinces with a shower bath for quiet hours, the existing window always provides pleasant, natural light and fresh Berlin air. On the opposite side of the bathroom is the large living room with an open and bright window front with floor-to-ceiling windows directly adjoining the south-facing balcony with huge awning. The windows of the living/bedrooms are equipped with fully darkening pleated blinds, so that a full darkening is possible at any time. The spacious living room offers a huge couch and a Smart TV. So every day can end with an exciting movie on the large 50-inch TV or quite classically with the evening reading. Smart working from home? No problem! The office area of the living room leaves nothing to be desired. In addition, the bedroom also has a lot to offer: a 1.80 m wide bed, a spacious closet and a chest of drawers with Smart TV. Here, too, the two fully blackout floor-to-ceiling windows provide plenty of daylight. The fully equipped kitchen invites you and your guests to creative cooking and feasting. From the beautiful dining area, consisting of a table, four comfortable chairs to plenty of kitchen appliances and a large number of cooking utensils, this gorgeous kitchen leaves nothing to be desired. A spacious utility room with all appliances for a smooth everyday life, perfectly rounds off this unique and absolutely new apartment. German: Diese komfortable 2-Zimmer-Unterkunft im 2. OG einer neuwertigen Stadtvilla befindet sich im beliebten Stadtviertel Berlin Charlottenburg/Westend. Dank der direkten Lage am weitläufigen Ruhwaldpark bietet die Wohnung eine perfekte Kombination aus Entspannung und zentrumsnahem Wohnen. Auf 61qm teilt sich das Apartment in einen Wohn/Arbeits- und Schlafbereich auf. Die Unterkunft punktet mit einem sehr guten Schnitt. Während das Badezimmer mit einer Duschbadewanne für ruhige Stunden überzeugt, spendet das vorhandene Fenster stets angenehmes, natürliches Licht und frische Berliner Luft. Auf der gegenüberliegenden Seite des Badezimmers befindet das große Wohnzimmer mit einer offenen und hellen Fensterfront mit bodentiefen Fenstern an die sich direkt der Südbalkon mit riesiger Markise anschließt. Die Fenster der Wohn/Schlafräume sind mit vollständig abdunkelnden Plissees ausgestattet, sodass eine Vollverdunklung jederzeit möglich ist. Das großräumige Wohnzimmer bietet eine riesige Couch und einen Smart TV. So kann jeder Tag bei einem spannenden Film auf dem großen 50 Zoll Fernseher oder ganz klassisch bei der Abendlektüre ausklingen. Smartes Arbeiten von zu Hause aus? Kein Problem! Der Bürobereich des Wohnzimmers lässt keine Wünsche offen. Zudem hat auch das Schlafzimmer einiges zu bieten: ein 1,80 m breites Bett, ein geräumiger Kleiderschrank und eine Kommode mit Smart TV. Auch hier spenden die beiden voll abdunkelnden bodentiefen Fenster viel Tageslicht. Die voll ausgestattete Küche lädt Sie und Ihre Gäste zum kreativen Kochen und schlemmen ein. Vom schönen Essbereich, bestehend aus einem Tisch, vier bequemen Stühlen über jede Menge Küchengeräte bis hin zu einer großen Anzahl an Kochutensilien, lässt diese traumhafte Küche keine Wünsche offen. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit allen Geräten für einen reibungslosen Alltag, rundet diese einmalige und absolut neuwertige Wohnung perfekt ab.