3 rooms apartment of 72 m² in Wolfsburg

English: Do you speak English? No problem, just talk to me. Ready-to-occupy and light-flooded furnished 3-room flat in the heart of Wolfsburg for rent with immediate effect. This first-time-occupancy flat leaves nothing to be desired. With its high-quality furnishings, it offers all the comfort you could wish for. All you have to do is move in. The flat is located on the 1st floor of a building with only one commercial unit and another flat in the same building entrance. The individual rooms are generously proportioned and the total size is 72 m². The flat has been extensively refurbished, with newly laid floors, freshly painted walls and renewed sockets and switches. The bathroom and the rooms are equipped separately with an RCD circuit breaker. Modern, energy-saving LED lights illuminate the rooms. All rooms are easily accessible via the shared hallway. A newly renovated cellar room and a drying room for laundry are also available. A washing machine and tumble dryer are available in the separate laundry room. German: Bezugsfertige und lichtdurchflutete möblierte 3-Zimmer Wohnung im Herzen Wolfsburgs ab sofort zu vermieten. Diese Wohnung im Erstbezug lässt keine Wünsche offen. Sie bietet durch ihre hochwertige Ausstattung den Komfort, den Sie sich wünschen. Sie müssen nur noch einziehen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes mit nur einer Gewerbeeinheit und einer weiteren Wohnung im selben Hauseingang. Die einzelnen Zimmer sind großzügig aufgeteilt und die Gesamtgröße beträgt 72 m². Die Wohnung wurde umfassend saniert, mit neu verlegten Böden, frisch gestrichenen Wänden und erneuerten Steckdosen und Schaltern. Das Badezimmer und die Räume sind separat mit einem FI-Schutzschalter ausgestattet. Moderne, energiesparende LED-Leuchten erhellen die Räume. Alle Zimmer sind über den gemeinsamen Flur gut erreichbar. Ein neu sanierter Kellerraum sowie ein Trockenraum für Wäsche sind ebenfalls vorhanden. Im separaten Waschraum stehen eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe (3 Minuten zu Fuß) zum Hauptbahnhof Wolfsburg sowie zum Volkswagenwerk. Auch das Designer Outlet Wolfsburg (DOW), die Autostadt und der örtliche Energieversorger (LSW) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. In direkter Nachbarschaft (Porschestraße) finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Kino, Ärzte, Banken, Kitas sowie Schulen. Ein Lebensmitteldiscounter (Penny) ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar. Der Anschluss an die A39 und A2 ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar.