1 room apartment of 72 m² in Essen

English: You can't get a more central and quiet place to live in Essen's city center! With no traffic, this extremely quiet location is located on the inner grounds of the Westenergie Tower, right in the city center, about a three-minute walk from the main train station. The A40 and A52 motorways are also just a few minutes away. An underground parking space is included with the apartment and is directly accessible by elevator. A large basement storage room is available. All costs for heating, water, electricity, underground parking, cable TV, and internet access are already included in the rent! From the southwest-facing balcony, you can enjoy a view of the greenery and the Westenergie Tower, which is unique for Essen's city center. Features: High-quality, fully equipped kitchen - Parquet flooring in the living areas - 50 Mbit internet access - Cable TV Living room - Very elegant dining table with 4 chairs - Black leather sofa - Aluminum interior blinds on all windows - 65-inch 4K Smart TV - Exit to the southwest-facing balcony Bedroom: - Double bed - 3.5-meter wardrobe with extra storage space Kitchen - Ceramic hob - Oven - Dishwasher - Refrigerator-freezer combination Bathroom - Shower - Bathtub - Washing machine Location: The Südviertel district is located directly south of the city center and is Essen's office and cultural center, as well as a popular residential area. The Aalto Theater, which houses the Essen Opera, is of cultural and architectural interest. Further south are the Ruhrland Museum and the Museum Folkwang. The A40 and A52 motorways are within a few minutes, and several trams serve other parts of the city. The city center and the trendy Rüttenscheid nightlife district are within walking distance. As can be seen in the aerial photographs, the Westenergie Tower, together with the adjacent high-rise office buildings, forms a ring around the green inner area of ​​the Westenergie Tower. Due to this unique circumstance, the apartment is situated in a more peaceful environment than one would expect from its central location. There is no disturbing traffic in the entire area surrounding the apartment – ​​a unique feature in this part of Essen's city center. The main train station is about a three-minute walk away. Essen's city center begins directly next door on Kettwiger Straße – so any kind of shopping can be done without having to search for a parking space. By car, the A40 motorway can be reached in two minutes, and the A52 in about five minutes. German: Zentraler und ruhiger können Sie in der Essener Innenstadt nicht wohnen! Ohne Straßenverkehr extrem ruhig am Innenareal des Westenergie Towers direkt in der City gelegen, ca. drei Minuten Fußweg vom Hauptbahnhof entfernt. Die A 40 und A 52 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist per Aufzug direkt erreichbar. Ein großer Kellerraum steht zur Verfügung. Alle Kosten für Heizung, Wasser, Strom, Tiefgaragenstellplatz, Kabelfernsehen und Internetzugang sind bereits in der Miete enthalten! Vom Südwestbalkon genießen Sie einen für die Essener Innenstadt einmaligen Blick ins Grüne und auf den Westenergie Tower. Ausstattung: Hochwertige Komplettausstattung - Parkettboden in den Wohnräumen - 50 MBit Internetzugang - Kabelfernsehen Wohnzimmer - sehr edler Esstisch mit 4 Stühlen - schwarzes Ledersofa - Aluminium Innenjalousien an allen Fenstern - 65 Zoll 4K Smart TV - Ausgang zum Südwestbalkon Schlafzimmer : - Doppelbett - 3,5 Meter Kleiderschrank mit extra viel Stauraum Küche - Cerankochfeld - Backofen - Geschirrspülmaschine - Kühl-Gefrier-Kombination Bad - Dusche - Badewanne - Waschmaschine Lage: Das Südviertel liegt direkt südlich der City und ist Essens Büro- und Kulturzentrum und darüber hinaus ein beliebtes Wohngebiet. Kulturell und architektonisch interessant ist das Aalto-Theater, das die Essener Oper beherbergt. Weiter südlich liegt das Ruhrland-Museum und das Museum Folkwang. A 40 und A 52 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, mehrere Straßenbahnen fahren in andere Stadtteile. Die Innenstadt und das Ausgeh- und Szeneviertel Rüttenscheid sind fußläufig erreichbar. Wie auf den Luftbildaufnahmen ersichtlich ist, bildet der Westenergie Tower zusammen mit den angrenzenden hohen Bürogebäuden einen Ring um das grüne Innenareal des Westenergie Towers. Aufgrund dieses einzigartigen Umstandes ist die Wohnung in einem so ruhigen Umfeld gelegen, wie es die zentrale Lage nicht vermuten lassen würde. In der gesamten Umgebung der Wohnung findet kein Straßenverkehr statt, der stören könnte – in dieser Lage der Essener Innenstadt einmalig. Zu Fuß ist man in etwa drei Minuten am Hauptbahnhof angekommen. Die Essener Innenstadt beginnt direkt im Anschluss mit der Kettwiger Straße – jegliche Art von Einkauf kann also ohne Parkplatzsuche erledigt werden. Mit dem Auto sind die A40 in zwei Minuten, die A52 in etwa 5 Minuten zu erreichen.