1 room apartment of 87m² in Hanover

English: Property description: Oststadt-List, exclusive and charming location, spacious, bright and sunny 3-room apartment on the 3rd floor in a very well-maintained characteristic "Altbau" apartment building in historical surroundings with the view on the beautiful Wedekindplatz. Inner design: The apartment was completely refurbished in 2019 and is elegantly fully furnished and equipped. It is divided as follows: living room, bedroom and study, which can also be used as a guest room, open and spacious built-in kitchen and kitchen island. The kitchen is equipped with a dishwasher, fridge-freezer, stove, oven, microwave, cutlery, rice cooker and more and has an open living, dining and work area. The bathroom has a bathtub and a shower. The bedroom has a double bed (1.80 × 2.00), in the study there is a guest bed (1.40 × 2.00). Location Hannover-List-Oststadt, near the Lister Meile. The Lister Meile is one of the most popular shopping streets in Hanover right in the heart of the List. This district is extremely attractive due to its central location and its proximity to the popular Eilenriede city forest. Shops, restaurants, pubs and cafes invite you to stroll. All shops are in the immediate vicinity of the apartment. The Sedanstraße subway station can be reached on foot in about 5 minutes, lines 3, 7, 9. The bus connection is also very good (bus lines 100, 121, 133, 134, 900, 200). The main train station can be reached in about 10 minutes on foot. Rent: monthly 2500€, - including extra costs, cable TV and internet (to be set up on entry date). Bicycle parking space is available in the courtyard. Non smoking apartment. Animals are not allowed. German: Objektbeschreibung: Oststadt-List, exklusive charmante Lage, großzügig angelegte, helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG in eines sehr gepflegten Altbau-Mehrfamilienhauses in historischer Umgebung mit Blick auf den schönen Wedekindplatz. Ausstattung: Die Wohnung wurde 2019 Luxus kernsaniert und ist neuwertig möbliert. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann, separate Einbauküche. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Herd, Backofen, Mikrowelle, Geschirr, Besteck ausgestattet und hat einen offenen Wohn-, Ess-,und Arbeitsbereich. Das Bad hat eine Badewanne und eine Dusche. Das Schlafzimmer hat ein Doppelbett (), im Arbeitszimmer gibt es ein Gästebett (). L Lage: Hannover-List-Ostadt, nahe der Lister Meile. Die Lister Meile zählt zu einer der beliebtesten Einkaufsmeilen in Hannover mitten im Herzen der List. Dieser Stadtteil ist ausgesprochen attraktiv durch seine zentrale Lage und seine Nähe zu dem beliebten Stadtwald Eilenriede. Geschäfte, Restaurants, Kneipen und Cafés laden Sie zum Flanieren ein. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die U-Bahn Station Sedanstraße ist fußläufig in ca 5 Gehminuten zu erreichen, Linien 3,7,9. Die Bus Anbindung ist ebenfalls sehr gut (Bus Linien100, 121, 133, 134, 900, 200). Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Mietpreis: pro Monat 2100,- inkl. aller Nebenkosten, Kabelfernsehen und Internet. Fahrradabstellplatz in Innenhof verfügbar. Mietsicherheit nach Vereinbarung. Nichtraucher Wohnung. Tiere nicht erlaubt.