1 room apartment of 90m² in Berlin

English: This exclusive 3-room loft apartment offers you an exceptional living experience in the heart of Berlin-Charlottenburg, close to Charlottenburg Palace and the expansive Palace Gardens. Enjoy the open layout, light-filled rooms, and a breathtaking rooftop terrace with panoramic views of the city. The stylish furnishings and high-quality amenities leave nothing to be desired. Living/Dining Area: • Spacious, open-plan living and dining area with floor-to-ceiling windows and access to the rooftop terrace. • Elegant furnishings with a modern dining table and seating, ideal for social evenings. • Numerous plants that lend the living space a natural atmosphere. • Living area with sofa set and fireplace. • Air conditioning, which ensures comfortable temperatures on hot days. Kitchen: • Compact but fully equipped kitchen with modern branded appliances from Miele. • Fitted kitchen with stove, oven, dishwasher, and refrigerator. • Ample storage space for kitchen utensils. Bedroom: • Spacious bedroom with a cozy double bed and matching bed linen. • A window with a view of the surroundings provides daylight and ventilation. • Bright, friendly design with a mix of modern and cozy elements. Study/Office: • Bright room, ideal for home office or creative projects. • Equipped with a height-adjustable desk and storage space for office materials. • Window for daylight and a pleasant working climate. • Connected to the living area by a French door, which allows for flexibility and openness. Rooftop Terrace: • Spacious rooftop terrace with panoramic views over Berlin-Charlottenburg, perfect for relaxing hours outdoors. • Equipped with stylish seating and a small table, ideal for breakfast or cozy evenings. • Wooden terrace that exudes warmth and comfort. Location: The apartment is located in a prime location in the heart of Berlin-Charlottenburg, in close proximity to Charlottenburg Palace and the beautiful Palace Gardens. Enjoy the unique opportunity to be within a few steps of one of Berlin's most beautiful green spaces. Numerous attractions, cultural institutions, restaurants, and shopping opportunities are located in the immediate vicinity. The excellent public transport connections allow you to explore the entire city with ease. Highlights: • Exclusive loft ambiance with 90m² of living space • Direct proximity to Charlottenburg Palace and the Palace Gardens • Breathtaking rooftop terrace with panoramic views • Light-filled rooms • Central location in Berlin-Charlottenburg The minimum rental period for this flat is 6 months. German: Dieses exklusive 3-Zimmer Loft-Apartment mit einer Wohnfläche von 90m² bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im Herzen von Berlin-Charlottenburg, nahe am Schloss Charlottenburg und dem weitläufigen Schlosspark. Genießen Sie die offene Raumgestaltung, lichtdurchflutete Zimmer und eine atemberaubende Dachterrasse mit Panoramablick über die Stadt. Die stilvolle Einrichtung und hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Wohn-/Essbereich: • Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten und Zugang zur Dachterrasse. • Elegante Einrichtung mit modernem Esstisch und Sitzgelegenheit, ideal für gesellige Abende. • Zahlreiche Pflanzen, die dem Wohnraum eine natürliche Atmosphäre verleihen. • Wohnbereich mit Couchgarnitur und Kamin. • Klimaanlage, die an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Küche: • Kompakte, aber voll ausgestattete Küche mit modernen Markengeräten von Miele. • Einbauküche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. • Ausreichend Stauraum für Küchenutensilien. Schlafzimmer: • Geräumiges Schlafzimmer mit einem gemütlichen Doppelbett und passender Bettwäsche. • Ein Fenster mit Blick auf die Umgebung sorgt für Tageslicht und Belüftung. • Helle, freundliche Gestaltung mit einem Mix aus modernen und gemütlichen Elementen. Arbeitszimmer: • Heller Raum, ideal für Home-Office oder kreative Projekte. • Ausgestattet mit einem höhenverstellbaren Schreibtisch und Stauraum für Büromaterialien. • Fenster für Tageslicht und angenehmes Arbeitsklima. • Durch eine Flügeltür mit dem Wohnbereich verbunden, was Flexibilität und Offenheit ermöglicht. Dachterrasse: • Großzügige Dachterrasse mit Panoramablick über Berlin-Charlottenburg, perfekt für entspannte Stunden im Freien. • Ausgestattet mit stilvollen Sitzmöbeln und einem kleinen Tisch, ideal zum Frühstücken oder für gemütliche Abende. • Holzterrasse, die Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Berlin-Charlottenburg, in unmittelbarer Nähe zum Schloss Charlottenburg und dem wunderschönen Schlosspark. Genießen Sie die einzigartige Möglichkeit, in wenigen Schritten in einer der schönsten Grünanlagen Berlins zu sein. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, kulturelle Einrichtungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die gesamte Stadt bequem zu erkunden. Highlights: • Exklusives Loft-Ambiente mit 90m² Wohnfläche • Direkte Nähe zum Schloss Charlottenburg und dem Schlosspark • Atemberaubende Dachterrasse mit Panoramablick • Lichtdurchflutete Räume • Zentrale Lage in Berlin-Charlottenburg Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 6 Monate.