2 rooms apartment of 45 m² in Berlin

English: Welcome to your new home! This charming 1.5-room flat spans a generous 45 square metres and is ideal for singles and couples who appreciate stylish furnishings and proximity to all amenities. The flat is in an excellent location, just a few minutes' walk from the Charlottenburg S-Bahn station. The S-Bahn lines S3, S5 and S7 offer optimal connections to local and long-distance transport as well as the entire city. In less than 15 minutes you can reach the famous Kurfürstendamm and the Zoologischer Garten, where a variety of shopping opportunities and leisure activities await you. The surrounding area also boasts a variety of multicultural restaurants, cosy cafés and well-stocked supermarkets to enrich your everyday life. For nature lovers, the nearby Preußenpark and Volkspark Wilmersdorf are real highlights. Open lawns, colourful flowerbeds, old statues, playgrounds and a mini golf course await you here - the ideal place to enjoy nature and relax. The flat also has a wonderful balcony where you can find peace and relaxation. The open-plan kitchen-living room invites you to linger and is equipped with all the essentials for your daily needs. A cosy sofa and TV corner is the perfect place to relax after a busy day. The elegant yet modern furnishings give the flat a warm atmosphere and create a feeling of home. Experience the comfort and quality of life that this flat offers in a prime location. This home is a unique opportunity to reside in the heart of Charlottenburg-Wilmersdorf and experience the urban lifestyle at its best. German: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Domizil! Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 45 Quadratmeter und ist ideal für Singles und Paare, die eine stilvolle Einrichtung und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten schätzen. Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Charlottenburg entfernt. Die S-Bahnlinien S3, S5 und S7 bieten eine optimale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr sowie die gesamte Stadt. In weniger als 15 Minuten erreichen Sie den berühmten Kurfürstendamm und den Zoologischen Garten, wo eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten auf Sie warten. Die Umgebung begeistert zudem mit einer Vielzahl multikultureller Restaurants, gemütlicher Cafés und gut sortierter Supermärkte, die Ihren Alltag bereichern. Für Naturliebhaber bieten der nahegelegene Preußenpark sowie der Volkspark Wilmersdorf wahre Highlights. Hier erwarten Sie offene Rasenflächen, bunte Blumenbeete, alte Statuen sowie Spielplätze und eine Minigolfanlage – der ideale Ort, um die Natur zu genießen und zu entspannen. Die Wohnung verfügt zudem über einen wunderschönen Balkon, auf dem Sie Ruhe und Erholung finden können. Die offene Wohnküche lädt zum Verweilen ein und ist mit allen Essentials des täglichen Bedarfs ausgestattet. Eine gemütliche Couch- und Fernsehecke bildet den perfekten Ort zum Entspannen nach einem anspruchsvollen Tag. Die elegante und gleichzeitig moderne Ausstattung verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre und schafft ein Gefühl von Zuhause. Erleben Sie den Komfort und die Lebensqualität, die diese Wohnung in erstklassiger Lage bietet. Dieses Zuhause ist eine einzigartige Gelegenheit, im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf zu residieren und den urbanen Lebensstil von seiner besten Seite zu erleben.