2 rooms apartment of 100m² in Berlin

English: This bright, duplex penthouse apartment is located in a quiet rear building of a period property in the popular Bötzow district of Prenzlauer Berg, one of Berlin's most desirable locations. The living and dining room opens onto a large, sunny terrace facing the Fernsehturm, and the two bedrooms on the 4th floor each have a separate balcony overlooking a leafy, tree-lined courtyard. All rooms face south, making the apartment bright and welcoming. The combined living, dining, and work area offers a magnificent view of the Fernsehturm and the new "Mitte skyline". The apartment is furnished to a high standard with impeccable style, featuring carefully selected furniture and artwork. It offers a blend of coziness and tranquil order, perfect for feeling at home and settling in. Location: The apartment occupies the 4th and 5th floors of a period building. The neighborhood and the area itself are home to some of Berlin's finest restaurants, including Alt-Wien, Mami Camilla, Brot und Rosen, Preeda, and Chez Maurice. The neighborhood is a safe place to stroll, even at 2 . Volkspark Friedrichshain is right next door. There are plenty of delicatessens and supermarkets. Public transport connections are excellent, as are car-sharing options. Please submit booking requests well in advance. Minimum booking period: 6 months. German: Die helle Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus eines Altbaus im beliebten Bötzowviertel im Prenzlauer Berg und somit an einem der schönsten Standorte Berlins. Wohn- und Esszimmer haben eine große, sonnige Terrasse Richtung Fernsehturm und die zwei Schlafzimmer im 4. OG. haben ebenfalls einen separaten Balkon zum grünen Innenhof voller Bäume. Die Ausrichtung aller Räume geht Richtung Süden, so dass die Wohnung sehr hell und freundlich ist. Vom Wohn-Ess-Arbeitsbereich hat man einen grandiosen Blick zum Fernsehturm und zur neuen "Mitte-Skyline". Die Wohnung ist hochpreisig und äußerst stilsicher eingerichtet und beinhaltet liebevoll ausgesuchte Möbelstücke und Kunstwerke. Eine Mischung aus Gemütlichkeit und ruhiger Ordnung; perfekt zum Wohlfühlen und Ankommen. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Lage: Die Wohnung befindet sich im 4. und 5. OG. eines Altbaus. Im Viertel und direkt um die Ecke befinden sich die besten Restaurants Berlins. Um nur einige zu nennen: Alt-Wien, Mami Camilla, Brot uns Rosen, Preeda, Chez Maurice. Der Kiez lädt zum sicheren Bummeln ein, selbst um 2 Uhr Nachts. Der Volkspark Friedrichshain liegt direkt am Viertel. Feinkostläden und Supermärkte sind reichlich vorhanden. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut, ebenso die Möglichkeiten mit Car-Sharing. Buchungsanfragen gerne mit Vorlaufzeit. Zeitrahmen: ab 6 Monate.