1 room apartment of 36m² in Berlin

English: The 36 m² apartment is located on Leuschnerdamm, close to Engelbecken, in the heart of the trendy Kreuzberg district. It is on the third floor (no elevator) and was renovated in 2025 and partially furnished with new furniture. Oranienplatz, Moritzplatz, and Kottbusser Tor are just a few minutes' walk away. Transport connections are correspondingly good (U1, U3, U8). In addition to chic cafés, bars, and clubs, Kreuzberg has numerous excellent restaurants. The apartment has a large, light-filled living room/bedroom. It features a large, brand-new, height-adjustable desk with two 27-inch 4K monitors, a modern docking station, a mouse, a keyboard, a webcam, and computer speakers, so you can start working from home right away. The room also features a 1.60 x 2.00 meter bed with ceiling fan, a wardrobe, a chest of drawers, a shelf with internet radio, and a brand new designer sofa. The separate kitchen is equipped with a stove, oven, a brand new AirFryer, a fridge-freezer, a dishwasher, a washer-dryer, and a spacious kitchen cabinet. The kitchen contains all the utensils you need for everyday use, such as crockery, cutlery, pots, a toaster, a kettle, a coffee machine, etc. The modern bathroom is small but nice and has a rain shower, an illuminated and heated mirror, a heated towel rail, and air conditioning for cooling and heating. The hallway is equipped with a coat rack and a mirror. High-speed internet and a TV connection are available. Bed linen and towels (both first usage) are provided. German: Die 36qm große Wohnung befindet sich am Leuschnerdamm in unmittelbarer Nähe zum Engelbecken, mitten im Szenebezirk von Kreuzberg. Sie liegt im 3. Stock (ohne Aufzug) und wurde in 2025 renoviert und teilweise mit neuen Möbeln ausgestattet. Der Oranienplatz, der Moritzplatz sowie das Kottbusser Tor sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Entsprechend gut ist die verkehrstechnische Anbindung (U1, U3, U8). Neben schicken Cafés, Bars und Clubs verfügt Kreuzberg über zahlreiche ausgezeichnete Restaurants. Die Wohnung verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Schlafraum. In diesem befindet sich ein großer, brandneuer, höhenverstellbarer Schreibtisch mit zwei 27-Zoll-4K-Monitoren, einer modernen Dockingstation, einer Maus, einer Tastatur, einer Webcam und Computerlautsprechern, sodass direkt mit der Arbeit im Homeoffice losgelegt werden kann. Zudem befinden sich in dem Raum ein 1,60 x 2,00 Meter großes Bett mit Deckenventilator, ein Kleiderschrank, eine Schubladenkommode, ein Regal mit Internetradio und ein brandneues Designer-Sofa. Die separate Küche ist mit Herd, Backofen, einem brandneuen AirFryer, einer Kühl-Gefrierkombination, einer Spülmaschine, einem Waschtrockner sowie einem geräumigen Küchenschrank ausgestattet. In der Küche befinden sich alle Utensilien des täglichen Gebrauchs wie Geschirr, Besteck, Töpfe, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine etc. Das modern eingerichtete Badezimmer ist klein, aber fein und verfügt über eine Regendusche, einen beleuchteten und beheizbaren Spiegel, einen beheizbaren Handtuchhalter sowie eine Klimaanlage zur Kühlung und Heizung. Die Diele ist mit einer Garderobe und einem Spiegel ausgestattet. Ein Highspeed-Internet- und ein Fernsehanschluss sind vorhanden. Bettwäsche und Handtücher (beides Erstgebrauch) werden bereitgestellt.