3 rooms apartment of 80m² in Coburg

Beschreibung Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Stadthauses mitten in der Coburger Innenstadt. Die Wohnung ist über einen separaten Laubengang zu erreichen und ist wie folgt aufgeteilt: Über den vorderen Flur erreicht man das Herzstück der Wohnung, das großzügige Wohnzimmer mit offenem Übergang in den leicht erhöhten Essbereich, der über zwei Stufen zugänglich ist. Von dort aus gelangt man direkt in das helle Büro - ideal für Homeoffice oder kreative Stunden. Der Essbereich bietet Zugang zu einem kleinen Balkon. Über zwei Stufen gelangt man in den hinteren Flurbereich, an dessen Ende sich der Hauswirtschafts- und Technikraum befindet. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche inkl. moderner Einbauküche. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Fenster, einer Badewanne und einer separaten Dusche. Ein Schlafzimmer ist ebenfalls über den vorderen Flurbereich zugänglich. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist das freigelegte Fachwerk in Kombination mit hochwertigen Echtholzparkett, die dem gesamten Wohnraum einen ganz besonderen Charme und eine warme Atmosphäre verleihen. Für Gas und Strom meldet sich der Mieter direkt beim Versorger an. Anwohnerparkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für die Nutzung ist eine gebührenpflichtige Parkberechtigungskarte der Stadt Coburg notwendig. Der Vermieter wünscht ein längerfristiges Mietverhältnis von mindestens 1 Jahr. Im ausführlichen Exposé finden Sie einen 360 Grad Rundgang. Ausstattung Highlights der Wohnung: Zentrale Lage Balkon Echtholzparkett Tageslichtbad Küche inkl. Einbauküche separater Abstellraum Sonstiges Gerne können Sie das Exposé anfordern und auf Wunsch diese Wohnung besichtigen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Anfrage per e Wir setzen uns nach Erhalt Ihrer Unterlagen mit Ihnen in Verbindung.