3 rooms apartment of 90m² in Ludwigshafen am Rhein

Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein überzeugt durch eine moderne Ausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 verfügt über insgesamt 8 Etagen. Mit ca. 90 m² Wohnfläche bietet die Wohnung komfortablen Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Berufstätige. Bereits beim Betreten fällt der hochwertige, neu verlegte Vinylboden auf, der sich durch alle Zimmer zieht und für ein einheitliches, zeitgemäßes Erscheinungsbild sorgt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt auf den sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Elektrik wurde vollständig erneuert und durch eine LAN-Verkabelung ergänzt – ideal für Homeoffice und moderne Mediennutzung. Für hohen Wohnkomfort sorgen zudem neue, 3-fach verglaste Fenster sowie elektrische Rollläden, die sowohl die Energieeffizienz als auch den Schallschutz spürbar verbessern. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und präsentiert sich in zeitloser, gepflegter Optik. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum mit ca. 5 m² Nutzfläche, der praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Sportequipment oder saisonale Dinge schafft. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich hervorragend für alle, die ein renoviertes Zuhause mit moderner Technik und guter Ausstattung in Ludwigshafen am Rhein suchen. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: Endenergieverbrauch: 130.70 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1963Wesentlicher Energieträger: FernwärmeKlasse: D