4 rooms apartment of 92m² in Neunkirchen

In zentraler Lage von Neunkirchen, mit kurzer Anbindung an das Ortszentrum, befindet sich diese modern ausgestattete Wohnung (Erstbezug) im 1. OG mit Balkon. Eine Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Elektrische Rollläden, eine barrierefreie Gestaltung und ein Aufzug im Treppenhaus bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnungseingangstüre ist mit elektrischem Türöffner und Videosprechanlage ausgestattet. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, aktive Freizeitgestaltung oder entspannte Stunden in ruhiger Atmosphäre – das Wohnprojekt „Wohnen an der Gartenstraße“ verbindet diese Aspekte auf harmonische Weise. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die großen Wert auf Lebensqualität legen und gleichzeitig in ihrem gewohnten sozialen Umfeld bleiben möchten. Die Kombination aus ruhiger und dennoch zentraler Lage, großzügigen Grundrissen, energieeffizienter Bauweise (EH40-Standard), geschützter Privatsphäre und barrierefreiem Zugang erfüllt vielfältige Ansprüche an modernes Wohnen. Zu der Wohnung gehört darüber hinaus ein überdachter Stellplatz (zzgl. 35,00 € / Monat). Heizkosten sind direkt an die SVB zu überweisen und demzufolge nicht in den angegebenen Nebenkosten inkludiert. Tierhaltung ist nicht erwünscht. Diese wunderschöne Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Neunkirchen, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Die Region bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben, während sie gleichzeitig die Vorteile einer naturnahen Lage genießen lässt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung dazu ein, die Natur zu genießen und sich zu erholen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was diese Immobilie besonders attraktiv für Familien macht. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle in Neunkirchen. – Hochwertige Ausstattung (gehobene Qualität) – Fußbodenheizung – Elektrische Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung – Elektrische Rollläden – Durchgängige Schwellenfreiheit im gesamten Haus – Personenaufzug – Wohnungseingangstür mit E-Öffner – Balkon – Eigener Kellerraum – Überdachter Stellplatz (zzgl. 35,00 € / Monat)