5 rooms house of 155m² in Heidenheim an der Brenz

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage präsentieren sich diese modernen Doppelhaushälften aus dem Baujahr 2025. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 155 m² auf einem ca. 250 bis 300 m² großen Grundstück bieten die Immobilien ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Erstbezug garantiert einen neuwertigen und einwandfreien Zustand. Die Doppelhaushälften verfügen über drei geräumige Schlafzimmer, einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich sowie zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden. Im Eingangsbereich steht ausreichend Platz für eine Garderobe zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das Atelier im Dachgeschoss mit separatem Abstellraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige und sonnige Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Der gepflegte Garten mit angrenzender Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Zusätzliche Aufenthaltsqualität entsteht durch die durchdachte Raumaufteilung und die helle, freundliche Gestaltung der Wohnräume. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum, der individuell nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann, sowie ein Hauswirtschaftsraum. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellnische. Die Vermietung erfolgt grundsätzlich ohne Einbauküche. Auf Wunsch kann eine Küche eingebaut werden; in diesem Fall erhöht sich die Kaltmiete auf 14,00 € pro m² Wohnfläche. Alternativ besteht selbstverständlich die Möglichkeit, eine eigene Küche nach individuellen Vorstellungen einzubauen. Die Doppelhaushälften befinden sich in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr und bieten damit ein besonders angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Insgesamt stehen sechs Doppelhaushälften zur Vermietung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen. Die tatsächliche Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet ein Atelier sowie einen praktischen Abstellraum.