3 rooms apartment of 7798 m² in Leiblfing

Objektbeschreibung Die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung samt überdachtem Westbalkon befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten im 2. Stock. Mitvermietet wird eine neue, voll ausgestattete Küche mit Geräten von Siemens & Constructa (Einbau demnächst - Foto & Details bei Besichtigung). Kostenpunkt 70 € pro Monat (nicht in Kaltmiete enthalten). Zu der Wohneinheit gehört eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz. Ebenso steht ein privates, abgemauertes Kellerabteil mit Stromanschluss zur Verfügung. Die Fertigstellung der gesamten Anlage erfolgt planmäßig zum . Wir suchen Die Wohnung ist ideal geeignet für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Haustiere oder Raucher sind nicht gewünscht. Ausstattung • Energieoptimierte KFW40 QNG Bauweise (Energieeffizienz: Das Gebäude erreicht den Baustandard Effizienzhaus 40. Nachhaltigkeit: Das Gebäude erfüllt Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG). • energiesparende Luftwärmepumpe • hochwertiger Vinylböden in Eichenoptik in allen Wohn- und Schlafräumen • hochwertiger Fliesenboden in den Sanitär-Bereichen • Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen • dezentrale Wohnraumbe- und entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • 3-fach-verglaste Kunststofffenster • Videogegensprechanlage • PV-Anlage für Allgemeinstrom in der Wohnanlage • Aufzugvorbereitung Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: bezugsfertig Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Vinyl Garagen/Stellplatzmiete­: 40,00 € + 30,00 € Hinweis zur Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten a' 990,00 € Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7 m² Kellerfläche: ca. 9 m²