3 rooms apartment of 75m² in Neusäß

Diese attraktive Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und exklusivem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem neu errichteten KfW-40-Haus und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, lichtdurchflutete Räume sowie einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist wie geschaffen für Paare, die Wert auf ein modernes und harmonisches Wohnumfeld legen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Zahlreiche Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches, offenes Ambiente mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass die Küchengestaltung individuell nach eigenen Vorstellungen erfolgen kann. Genießen Sie auf dem Balkon den freien Blick ins Grüne – ein idealer Rückzugsort, um zur Ruhe zu kommen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Arbeitszimmer eignet. Vor dem Schlafzimmer steht ein großzügiger Flurbereich zur Verfügung, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Die praktische Abstellkammer bietet zusätzliche Nutzfläche und sorgt für Ordnung im Alltag. Die NK-Vorauszahlung beträgt derzeit 195,00 € monatlich. Da es sich um einen Erstbezug handelt, basiert dieser Betrag auf einer sorgfältigen Schätzung. Die tatsächlichen Betriebskosten werden nach Vorliegen der ersten Abrechnungsperiode entsprechend angepasst. Highlights: • Erstbezug • Helles, offenes Wohnkonzept • Elektrische Rollläden • Separates Büro • Praktische Abstellkammer • Zusätzliche Fläche Stauraum • Loggia mit Blick ins Grüne • Ruhige Wohnlage