1 room apartment of 40m² in Karlsruhe

Das 8-Familienhaus aus dem Baujahr 1914 liegt am Rande des heutigen City-Parks, in einem verkehrsberuhigten, schönen Altbaugebiet der Karlsruher Südstadt. Das Anwesen ist über den Hof begehbar. Im Hof befinden sich Fahrradstellplätze. - zwei Zimmer nach Westen ausgerichtet - gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss nach Osten - Bodenbelag im Wohnraum moderner Vinylboden - Isolierglasfenster mit teilweise Kunststoffrollladen - Kleine Küche (kann bei Bedarf abgekauft werden) - Gegensprechanlage - Kellerraum i, UG - Heizung Fernwärme mit Warmwasserversorgung In den Nebenkosten enthalten: - Heizung / Warmwasser - Allgemeinstrom - Hausreinigung - Winterdienst - Müllgebühren - Wasserversorgung, Entwässerung - Grundsteuer - Versicherungen - Mindestlaufzeit Mietvertrag 2 Jahre - keine Staffelmietvertrag Das Gebäude liegt in der Karlsruher Südstadt, in der Nähe zum City-Park. Von der Wohnung ist die Innenstadt sehr gut zu Fuß, per Fahrrad, mit dem Auto oder der Straßenbahn zu errei-chen. Der Stadtteil ist gut an die Infrastruktur angebunden. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auf den Fernstraßen Richtung Stuttgart, Frankfurt, Basel sowie in die Pfalz und nach Frankreich ist man mit dem Auto in wenigen Minuten. Das Naherholungsgebiet Oberwald und der Ostauepark sowie die Kul-turmeile im Schlachthof sind weitere Aspekte, die dieses Wohngebiet attraktiv machen. Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)